评估结果确定方式等进行沟通，统一标准。 房地产价格评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。 三、鉴定委托书的出具。房地产价格评估机构选定或者确定后，一般 交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 前款所述不考虑租赁因素的影响，是指 ...
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。 之所以要求提交建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书，而不是如同房屋所有权初始登记那样提交建设用地使用权证明，是因为在建工程抵押时，抵押人必须已经 丧失，而且在注销原抵押权登记和办理新抵押权登记的时间差中，可能发生该房屋被法院查封或者转让的情形，这对于抵押权人将有严重的损害。因此《 ...
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今年5月12日我合法买一原房主刘的房屋已付全款，没有任何过错，因暂时没有过户，5月19日被法院查封了，说原房主刘（被告）与（原告）有经济纠纷到如今已经三个多月过去了，法院始终没有判决，依然查封我的房子。 请问法院有权查封我的房屋吗?...
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、查看证件是否齐全；（5）对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；（6）为房屋装潢提供法律咨询服务；（7）提供物业管理方面的政策法规 应提前_________日将草签的合同文本或复印件交给律师审查、修改；4、甲方签订的房屋交易合同及相关补充协议，应向乙方律师提供复印件，供乙方存档备案；5、 ...
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）一套。二人在郑州市金水区法院离婚诉讼期间，原告申请对该房屋进行财产保全，金水区法院查封了该房产，后因故郑州市金水区法院作出（2005）金民一 过户登记属具体行政行为主要证据不足，本应撤销，但该产权证字第0501075692号房屋所有权又被过户给其他人，现已不存在，无法撤销。依据《最高人民法院关于执行 ...
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区霞林办事处棠坡居委会的“莆市房权证城厢区字第410113号”的房屋，本院依法作出裁定予以查封。在庭审中，原、被告及其第三人对上述查明的事实没有 诉讼法》第三十四条之规定，涉及不动产纠纷的案件属于专属管辖。本案讼争不动产房屋所在地为莆田市城厢区，并不是仙游县。故仙游县人民法院无权管辖本案，更无权对本案 ...
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将该房屋登记在其名下，被告张兴兰发现后，由于被告刘玉山贷款该房屋被法院查封而无法变更。2009年该房屋的查封自动失效后，二被告签订协议将房屋变更登记 间，建筑面积12.35平方米。后被告刘玉山以个人名义于1995年元月18日办理了房屋产权登记。2009年6月被告刘玉山在未与其妻原告王素霞协商的情况下， ...
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月19日，原、被告及中介人员前往房地产交易中心办理过户手续时，得知上述房屋已被法院查封，无法办理过户手续。为此，原告诉至法院要求确认原、被告间签订的房屋 的原因，未能及时办理《上海市房地产权证》。至2010年8月，被告方取得系争房屋《上海市房地产权证》，权利人登记为陈某、朱某。至2010年12月20日 ...
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该房屋已断卖给他们为由提出异议，要求撤销对该房屋的查封，本院于二○○九年一月五日作出（2008）仙执字第2164-B1号民事裁定书，裁定驳回原告朱智 的行为，不能超越权限或者与他人串通而损害被代理人的利益，但许尚义明知该房屋市场价不只值12万元，仙游县房管中心评估价为212040元，却与两原告串通，以 ...
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；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第１５条规定，承租人经出租人 前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（２）房屋在出租前已被人民法院查封的。 ８、经出租人同意装饰装修的，租赁期间届满或者合同 ...
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