电表被拆是由于其涉嫌违规用电而被稽查人员拆走，不能成为拒交物业管理费的理由；其房屋漏水是由于自用部分渗水所致，而非公用部位，根据物业 的，被上诉人未按约定期限交费，依法应当支付违约滞纳金。请求二审法院改判被上诉人支付物业管理费772元、违约滞纳金1117.1元。 被上诉人刘昌喜答辩称，小区的业主委员会 ...
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中级人民法院民事判决书 (2007)沪二中民二(民)终字第495号 上诉人(原审原告)上海陆家嘴物业管理有限公司。法定代表人毛德明，该公司董事长。委托代理人王健华，上海 不服原审判决，向本院提起上诉称，X室房屋漏水是由于其装修不当造成，且该漏水部位属于自用部位，陆家嘴物业无免费维修义务。王杏珍不愿支付 ...
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2011年12月20日和2011年12月29日公开开庭进行了审理。原告株洲**物业服务有限公司的委托代理人章顺林，被告叶**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 物业公司向被告承诺的义务，被告可另行向前期物业公司主张权利；关于被告的房屋漏水问题，是被告与开发商的房屋买卖合同纠纷的问题，被告可另行向开发商 ...
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上门送达了有关开庭传票等。上诉人所称的因楼上住户的违章建筑导致其房屋漏水等情况，因被上诉人仅是物业管理公司，无处理违章建筑的执法权，上诉人应当向有关主管部门主张权利。直到本案诉讼中，上诉人才提出漏水问题，但被上诉人上门察看时遭拒。据此，被上诉人认为原审判决正确，请求本院依法予以维持。 ...
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，张海宗的确没交2006年2月25日以后的物业管理费，但并非无故拖欠。张海宗的房屋厨房、卧室窗户存在漏水问题，张海宗两次致函给东光物业公司均未 张海宗的上诉请求。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有物业合同书、照片及当事人陈述在案佐证。本院认为：张海宗没有提交证据证明东光物业公司 ...
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进行阻工，砸坏了卫生间的部分物品。由于25K房屋改变了原设计用途，造成房屋漏水，致使原告的房屋遭受侵害，原告无法居住。原告于2008年6月 损害赔偿款11 028元，住宿费5 000元； 三、被告张某、被告长沙XX物业管理有限公司对被告XX人寿保险股份有限公司湖南分公司对原告向某某应履行之义务承担连带 ...
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被告接收房屋后进行二次装修造成；其次，被告在2010年8月之前从未向其提出房屋漏水问题，在其长期拖欠付款、原告一再催收未果以提起诉讼相威胁的情况下，被告 予以确认。根据傅辉的申请，本院于2011年8月24日走访了重庆市渝北区华夏物业有限公司，据该公司员工介绍：“渝茶人茶艺馆”在该大楼的四楼，其漏水情况 ...
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大门上张贴关于终止商铺租赁合同的通知，2010年3月15日被告永州市渝洲公司委托物业公司向永州市公证处申请对查封原告商铺的物品进行公证，（茶几10张、餐柜1 其主张，在一审中向法院提交了如下证据：1、现场照片，拟证实被上诉人租赁的房屋漏水并不严重；2、关于停止商铺租赁合同的通知，拟证明上诉人已书面通知 ...
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程X诉称，原告系本市X路X弄X号X室房屋权利人，被告X物业服务（上海）有限公司为原告房屋的物业管理单位，2008年5月22日，被告在对大楼水箱 字画玷污，地板翘裂，线路短路等，给原告带来严重损失，故起诉要求被告修复因漏水受损的红木家具、名人字画、空调及吊顶装饰、储藏室门框或酌情赔偿170,866；赔偿 ...
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元/月；2011年5月25日，银港水晶城小区业主委员会与该公司签订协议，将物业服务费标准上调至1.4元/平方米/月，违约金标准不变，自2011年6月1日 房屋漏水的责任主体未必是某公司，双方所签订的物业管理服务合同中，也没有明确约定某公司有承担房屋漏水的维修义务，且左某某在向湖南铁银房地产开发有限公司 ...
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