期房交了定金 ，只签了商品房认购书拿了张楼款收据，现在七日要交首付款应不应该换成房屋购买合同或者商品房销售合同，口头约定交房日期可以吗？ 七日内就要付首付，付首付时仍用房屋位置确认书协议可以吗，付首付时开发商不给签商品房销售合同吗？...
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换一套房子，或者补钱。 我当初交的面积是92.77平米的，但是赠送面积口头协议是50，现在盖好了面积从以前的140到现在的165，超出了25平米，我 要是补钱的话我们应该补多少？4038元/平米 问题补充： 我签订的是房屋内部认购书，还不是正式合同，认购书上也没有写超出后按规定的3%补交房款，写了上述 ...
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我们换一套房子，或者补钱。 我当初交的面积是92.77平米的，但是赠送面积口头协议是50，现在盖好了面积从以前的140到现在的165，超出了25平米，我应该 他们超了多少，要是补钱的话我们应该补多少？4038元/平米我签订的是房屋内部认购书，还不是正式合同，认购书上也没有写超出后按规定的3%补交房款...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果《定金协议》内容包括了房屋坐落地址、室号、面积等基本状况、房价款、付款时间及付款方式、 ...
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不规范、矛盾纠纷较突出的情况，市房地资源局会同市工商局制定推出上海市商品房预订协议示范文本。现就该示范文本在全市范围内推行事宜通知如下：一、房地产开发 后，进行商品房预订的，均应采用上海市商品房预订协议示范文本。房地产开发企业采用自制预订或认购、承购、预购、意向等协议文本的，应报工商部门备案后方可使用 ...
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某甲公司。 被上诉人（原审原告）某乙公司。 上诉人某甲公司与被上诉人某乙公司房屋买卖合同纠纷一案，武汉市中级人民法院于2013年6月6日作出（2013）鄂武汉中 乙公司起诉称，其与某甲公司先后签订《中部慧谷认购书》、《企业入园协议书》及《武汉市商品房买卖协议》，约定购买某甲公司开发的中部慧谷25-1、 ...
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我是三年前与房产开发商签订了一份房屋认购书，按当时约定的价格交了20%房款，后因开发商资金紧张，要求我又交30%的款式，累计已经交足50%，同时签订了按原订价格到开发商取得预售证时再签订房屋销售合同的补充协议，现在开发商提出要我们每平米加价几百元才签订房屋销售合同，我们都不 ...
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好！ 12年，由单位组织、推荐，我们购买了开发区的楼房，与开发商签订的购房协议中注明14年5月交付；在没有预售证的情况下，我们向开发商支付了30%的 与开发签订的一份合同，主要内容为：单位协助开发商办理相关土地使用证，并在房屋建成后购买1600套楼房；而开发商需在限期内交付楼房并完成相关配套设施的建设 ...
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去年买的房子，签的认购合同，口头承诺8月交房，现在要签补充协议，协议上写着明年3月交房，想在签正式合同前将房转手，房产公司让交房款全额3%的更名费，请问一下这合理吗？...
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在和开发商签了房屋认购书,交了定金2万,签合同时意见达不成一致协议，能退回2万定金吗...
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