公司 房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备五证和两书。五证即：《国有土地使用权证》 物业管理合同，交纳物业管理费用。需特别强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。 (6)产权 ...
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的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年，由于出卖人的原因，导致买 、工程质量监督部门核验的质量等级；2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3、正常使用情况下各部门、部件保修内容与保修期；屋面防水3年； ...
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工程质量不合格，也未竣工验收合格；2、合同约定的质量保修期未到期，涉案外墙保温工程保修期应自竣工验收合格之日起计算；3、原告请求的经济损失费没有法律 永恒公司未按合同约定给付工程款已构成违约，依法应承担相应民事责任。《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，外墙面的防渗漏最低保修期限为５ ...
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，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。” 《建筑建设工程质量管理条例》明确规定：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将 支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当 ...
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／年。保修范围由甲、乙双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》规定在本合同附件五中约定。 第十五条该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本市有 的，乙方有权单方解除本合同。 第十六条甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的，乙方在合同约定的保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按修复费的倍 ...
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64元。美科公司不服原判，上诉称，按照《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，房屋的地基和主体结构最低保修期限为设计文件规定的合理使用 也愿意承担相应的保修义务。而通兴公司与美科公司所订的合同中并未就保修期作过违反法律规定的约定，只是约定工程竣工一年后返还保修金。返还保修金的时间 ...
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＿＿＿为中标单位，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及《铁路经济合同管理办法》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第１条工程概况１ ，可提前扣留。工程尾工款一般应在工程项目竣工验收后３０天内结清。有保修期的工程项目，待保修期满后３０天内结清。第２３条竣工验收２３．１本 ...
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由于小区内部分业主的不良行为所致，物业服务企业对业主、物业使用人违反《物业管理条例》等规定的行为，依据该合同采取批评教育、规劝、警告、制止等到措施，并 关于张XX提出其家中阳台漏雨、墙皮脱落至今未予维修的问题。因房屋内阳台漏雨、墙皮脱落属房屋质量问题，在房屋保修期内属于开发商的维修范畴，在房屋保修期外 ...
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最低期限，当事人可以要求确认该约定无效。 《建设工程质量管理条例》第40条最低保修期限（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定 管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。其他项目由发包方和承包方约定。保修期自竣工验收合格之日起计算。 2）合同法40条（格式条款）和53条 ...
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工程承包范围及工作内容 2.1 工程承包范围： 。 2.1.1 (省略)。 2.2 工程管理 2.2.1 施工时，乙方应确保工地附近现存的一切市政配套设施维持正常状况 。 八、工程保修 8.1 工程保修按《建设工程质量管理条例》和《房屋建设质量保修办法》执行，保修期从甲方验收合格之日起算贰年；验收过程 ...
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