和房屋占用范围内土地使用权权利主体一致的原则”的规定，致使原告的房屋只有房产证，而没有土地使用权证。综上，原告认为被告的灌国用（2003）字第606008 面积，以县土地、房产管理部门2003年3月份核定为准，承接价为56万元，土地使用权年限和用途按照《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》的 ...
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符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（1）土地使用者 ，法院不予受理。城市宅基地使用权在今天仍然处于比较尴尬的地位，但是它可以随房屋转让应当是法律和政策允许的。 [30]发展改革委在《关于2008年深化经济 ...
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条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记 了房地产管理部门颁发的房屋产权证书，合同履行完毕，但现在买受人申请仲裁，仲裁请求是确认商品房预售合同无效，理由很简单：签订合同时出卖人没有取得商品房 ...
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土地使用权。该土地使用权至今仍登记在贸易中心名下。物贸公司没有办理权属变更登记，其无权转让房产和土地，更不能对抗生效的法律文书，即185-1 （2340.78平方米）和房屋占用的土地使用权（6315.62平方米）抵偿给信用联社，2010年8月16日，信用联社持相关法律文书到市房产管理部门办理了金谷园西 ...
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征用公司岩场坎外荒山地协议》，系双方自行协商达成，没有经过企业职工代表大会进行讨论决定，也没有得到政府相关机构的审批，到现在也一直未办理土地使用权转让 划拨土地使用权只有在符合一定的条件，并经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准的情况下才能转让。被上诉人古丈县建筑安装有限责任公司向上诉人龙桥旺 ...
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出让金。（4）经县级以上人民政府土地管理部门或者房产管理部门批准。 《中华人民共和国担保法》第36条规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋 对土地使用权无权作出处分，因此，必须要经过有关政府土管部门的审批，转让方为有效。现在的担保法和房地产管理法对此没有加以明确规定，笔者认为是立法的一个缺憾 ...
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证明、发票各1份，该房地产租赁契约经房产管理部门和工商管理部门加盖公章；证明其对该房屋拥有所有权，已在房产管理部门进行部分登记备案；4、①（2010）济行 年1月26日，陈建元以市政府在进行房产登记时不按房屋转让登记的法律法规规定办理，没有履行公告义务，违反房屋权属登记程序，未履行审查义务，侵害其合法 ...
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出让金。（4）经县级以上人民政府土地管理部门或者房产管理部门批准。《中华人民共和国担保法》第36条规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋 对土地使用权无权作出处分，因此，必须要经过有关政府土管部门的审批，转让方为有效。现在的担保法和房地产管理法对此没有加以明确规定，笔者认为是立法的一个缺憾 ...
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，自己未再婚”的证明。后中介带双方到房产管理部门办理了房屋转让登记手续，原告领取了房屋产权证。原告随后对该房屋进行了装修并入住至今。后第三人发现 主观意义的善意已经不再有可能得到确认。[29]这种观点是值得商榷的。首先，它没有认识到登记瑕疵的不可避免性。尽管在承认登记公信力的国家，登记实行实质审查，但 ...
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。其与被上诉人签订合同时是现房，但签订的合同没有房屋的图纸，也没有经过房管局备案，合同签订后也没有交房，直到2005年上诉人与被上诉人发生纠纷 条第二款“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”的规定，上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》依法 ...
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