行驶有关的瑕疵时，双方均存在过错行为，作为出租、出借机动车辆的所有人应与承租人、借用人作为共同赔偿主体，承担连带赔偿责任； 三是机动车辆所有人在出租、 ，在公安机关为调查证据的需要会暂时扣押车辆，扣押期间公安部门会通知受害人有申请财产保全的权利，但诉讼结束后，在车辆所有人不承担民事责任，肇事者又无经济 ...
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其应有的意义。这是因为当船舶悬挂方便旗航行时,其旗国法与船舶本身往往没有什么实际联系,因而并不是解决有关海事法律冲突的最好的法律;而且,基于选择船旗的实际 法律的介入便顺理成章了。也就是说,原船旗国法已在很大程度上被光船承租人所属国法律所取代了。 四、小结 国际海商海事争议国际性强, 涉及的环节多, ...
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个合同共同指向租赁标的物潮粤海鲜楼，其内容又均与租赁合同中双方当事人的权利义务分配有关。故这三个合同应当视为一体，它们的订立均围绕着租赁合同关系 协议，那么北京总会凭什么仲裁此案呢？！ 第二，杨光大=香港高速货运有限公司？ 为了说明自己对本案有仲裁权，北京总会可能会提出：租赁合同中的承租人形式上是香港 ...
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使用权）是可以继承的。 那么，具有财产性质的公产房（使用权）可以继承的法律依据是什么呢？从承租权的角度看，按一般租赁来看，承租权属债权的一种，承租人死 对其产权性质不能改变外，享有就该公产房的支配排除他人一切干涉的权利，也就是说，公产房承租人具有除产权性质外，对所承租的公产房的全部物权性质的支配权。而 ...
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的企业借贷。 5. 融资租赁形式的借贷融资租赁是指有金融业务经营权的出租人（一般指金融租赁公司或信托公司）根据承租人对供货人或出卖人的选择，从出卖人 7. 委托理财形式的借贷委托理财，顾名思义，是指委托人将自己拥有的财产或财产权利委托他人管理、处分以获取收益，受托人获取报酬的行为。广义的委托理财关系 ...
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不包括与普通民事审判相同的诉讼步骤时，该程序便是简易的，小额赔偿请求程序一般是简易的，房地产承租人与出租人关系和破产通常也适用简易程序处理。房地产承租人与 下，用简易程序行使其权利。简易程序的行使与内在权限有密切关系，法院用简易程序行使内在权限时，不论法院根据内在权限行使权力针对什么，所适用的总是简易 ...
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。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。这些法律明确规定，在某种情况下，如“共有人”、“承租人” 一致，判决结果不一致，损害了法律的严肃性和统一性。具体问题有：1、“同等条件”的具体含义是什么？《中华人民共和国合同法》第十二条规定，一个合同一般 ...
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。民法理由书论证其理由，物上请求权若不因时效而消灭，则容许有许多年不行使的权利继续存在，有害于交易安全。[10]（P568）物上请求权因时效而消灭的 属于合同终止时的效力表现（《合同法》第235条、第377条）；有的属于承租人无力履行融资租赁剩余租金义务的救济措施（《合同法》第249条）；有的属于担保 ...
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纠纷案件若干问题的规定》印发给你们，请遵照执行。各地在执行本规定时有什么情况和问题，请及时报告我院。中华人民共和国最高人民法院一九九六年五月二十七日最高人民法院关于 数量等问题对供货人索赔，如出租人无过错，不影响出租人向承租人行使收取租金的权利。十六、承租人未按合同约定支付部分或全部租金，属违约行为， ...
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有效。本案的争议焦点为：一、李某、火锅公司签订《转让协议》的转让标的是什么；二、火锅公司是否存在违约行为；三、《转让协议》是否应予以解除，如果解除 分析，李某转让北京亚运村店后，李某在原《商业房屋租赁合同》中享有的承租人的权利义务由火锅公司或北京亚运村店承继，该条款系双方对房屋租赁权转移的明确约定。 ...
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