同时合同对双方的其他权利义务进行了约定。2011年5月合同到期后，出租人通知承租人须在6月份之前退房。承租人接到出租人通知后，以出租人不是房屋的实际产权人为由 《租赁协议》，从法律上分析，虽在的效力存在明显瑕疵，但因出租人与承租人签订的《租赁协议》约定的使用期限早已届满，出租人作为房屋提供方，当然有权 ...
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环境较差已经整体装修风格导致客流较少以及房屋质量问题为由要求于当月10日解除合同。后B公司再次致函要求A公司交接商铺。 后两公司办理了商铺交接手续。 交接后至A公司再次出租合理期间的租金。 律师点评：作为租赁合同双方的出租人和承租人，在签订合同时往往并不具有平等的条款议价地位。出租人往往将自己事先拟定 ...
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合同中，交付租赁物和支付租金是有先后顺序的，即出租人按合同的约定交付租赁物，然后才由承租人支付租金。在本案中，交付X号铺面是原告先于被告支付租金的 继续履行合同，并按XX号铺面的实际面积126.53平方米计付租金，只有这样才能体现被告签订合同时的真实意思，才是公平合理的。 （三）、被告多支付的租金， ...
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可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证 属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案 ...
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可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证 属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案 ...
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可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证 属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案 ...
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我有一处于商业区的门面,去年与一承租人签订了租期为一年（到2011年9月4日止）,租金为三万的合同（由于当时没有经验房租收的远低于同一地段的其他 并不知道他们之间的转让金额），由于同一地段房租均涨价，我于今年7月20日找第二承租人问及是否续租，并提出今年的租金按同一地段的收取约4万7千元，当时她并未 ...
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一、所拖欠租金我公司愿意尽快补足，不会给原告造成任何损失，原告所签订合同的目的仍然能够实现；二、租金未能及时支付的原因很特殊，这是因为经营 ，于2010年元月3月份投资36590元修复倒塌的围墙。本院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人 ...
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1日，不计租金；上述从2009年7月1日起计付；4、租金支付方式是在签订合同的当日由王志强向圳业公司交付首期3个月的租金，免租期和首期 不能成为其拒付租金的理由。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以 ...
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起重机和轨道的定作承揽合同一份。2007年7月4日，原、被告又签订合同总价为1 485 000元的双小车通用门式起重机ME（30+30/10）t- 计算。2008年1月21日，上述2个船台建造船舶开工令下达。但因原告迟迟未安装起重机，承租人客观上无法建造船舶，造成二船台船舶建造周期延长，以致承租人拒付 ...
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