单位必须先到不动产登记机构办理了所有权初始登记，然后才能转让该房屋所有权或者设定抵押权。同样，制作衣服、家具，虽然在衣服、家具完成之时就已经发生所有权， 了侵权责任制度之外，还要规定一个物权请求权制度？物权请求权制度与侵权责任制度的区别何在？二者的区别，主要是两点：第一是保护对象不同，物权请求权制度的 ...
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全部财产为其担保，对其他债权人显失公平。第四，从立法例上来看，有关质权法律明确规定将质押物“移交债权人占有，”不转移所有权仅转移占有非常清楚，并且禁止质押 ，而非抵押权的效力一样。笔者认为，定金对当事人的效力，完全取决于定金规则。如立法例上的违约定金和解约定金，它们的法律效力有相当大的区别。因而探讨 ...
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人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保，d.当抵押权人对抵押物价值减少无过错时，抵押权人只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内 了贷款必须遵循的基本原则，贷款的计划管理原则，物质保证原则，按期偿还原则，区别对待区别，择优扶持原则和先评估后承诺贷款原则。 2． 贷款的内控制制度审查， ...
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：当用于不动产时，指不转移占有的担保，与现行抵押权相近；用于动产时，则指转移占有的担保，与现行质权相当。②典与当在担保上的相近作用，有时人们将这两 实现的法益,而不是象担保物权那样只能通过扣押实现,这是典权和担保物权之间的基本区别。典权关系成立之时,即典权人获得利益开始之时。典权人在典权关系存续期间即 ...
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保险的第一受益人，并将保单交由银行持有和保管。这一特约的真实意图，并不是将保险金所有权让与给抵押权人，而只是为了在保险金给付之时，让作为抵押权人 ]；当借款人作为投保人投保住房抵押贷款房屋险时，银行是对保险金债权享有质押权的质权人。 二、住房抵押贷款寿险中银行的法律地位 借款人对自己的人身具有保险利益 ...
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保险的第一受益人，并将保单交由银行持有和保管。这一特约的真实意图，并不是将保险金所有权让与给抵押权人，而只是为了在保险金给付之时，让作为抵押权人 ]；当借款人作为投保人投保住房抵押贷款房屋险时，银行是对保险金债权享有质押权的质权人。 二、住房抵押贷款寿险中银行的法律地位 借款人对自己的人身具有保险利益 ...
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公示方法。物权法草案（第二次审议稿）第二十九条规定：动产所有权的转让以及动产质权的设立等，除法律另有规定外，自交付时发生效力。按照这个规定，动产物权 如果没有办理抵押登记，就认定抵押合同不生效，同样是把抵押合同生效的时间和条件，与抵押权成立的时间和条件弄混淆了。 这样的做法，把原因和结果的关系颠倒了。 ...
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人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保，d.当抵押权人对抵押物价值减少无过错时，抵押权人只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内 了贷款必须遵循的基本原则，贷款的计划管理原则，物质保证原则，按期偿还原则，区别对待区别，择优扶持原则和先评估后承诺贷款原则。2.贷款的内控制制度审查，内 ...
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：“当”用于不动产时，指不转移占有的担保，与现行抵押权相近；用于动产时，则指转移占有的担保，与现行质权相当。②“典”与“当”在担保上的相近作用，有时人们将这 益，而不是象担保物权那样只能通过扣押实现，这是典权和担保物权之间的基本区别。典权关系成立之时，即典权人获得利益开始之时。典权人在典权关系存续期间 ...
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优先受偿。我国台湾地区破产法第108条规定：在破产宣告前，对于债务人之财产有质权、抵押权或留置权者，就其财产有别除权。有别除权之债权人，不依破产程序而行使其 规定。但笔者认为，有财产担保的债权（别除权）的申报应与无财产担保的债权（普通债权）区别对待，别除权人无须进行债权申报。根据我国破产法规定，有财产 ...
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