男，1965年11月20日出生。原告贾世杰与被告杨占全、杨占强房屋买卖合同纠纷一案，原告于2009年6月2日向本院提起诉讼，本院于2009年6月 登记领取权属证书的房地产，不得转让。被告杨占强未取得该房屋证书，其与原告所签订的售房协议系无效合同。现原告要求被告杨占强返还110000元购房款之请求，理由 ...
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，河南神鹰律师事务所律师。 原告闫德魁与被告宋永献、第三人赵梅房屋买卖纠纷一案，本院于2009年4月28日立案受理，依法由审判员黄国华适用 合同时明知内部集资房属于经济适用房，在签订合同时未取得产权依法不得转让。该协议属于无效协议，转让行为属于无效行为。无效合同的处理办法为双方返还财产即原告应将房产 ...
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中心）、被告焦作市政鑫房地产开发有限责任公司（以下简称焦作政鑫房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月8日受理后，依法组成合议庭，于 认可。公章的真假与协议效力没有关系的理由不成立。 被告焦作供电公司认为，协议无效。我们未与任何人联合开发过5号楼。 二、被告焦作电业服务中心是否应承担 ...
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。2009年1月，王某以该房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民共和国城市 转让。”该法颁布于上个世纪，在当时也曾经有很多房屋买卖合同因售房者无房屋产权证而被法院确认为无效。1999年《中华人民共和国合同法》颁布实施，该法第 ...
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定为58万元。双方还约定，房价为30万元的契约只是为了应付办理房屋产权过户，不作为双方正式的房屋买卖契约。后双方为了少缴税费，去房产交易所办理了30万元房契之 的契约申报的，该契约应受到法律保护。而房价为58万元的房屋买卖契约，未获有关部门批准，是无效的，现原告已得到45万元，其中15万元属不当得利， ...
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定为58万元。双方还约定，房价为30万元的契约只是为了应付办理房屋产权过户，不作为双方正式的房屋买卖契约。后双方为了少缴税费，去房产交易所办理了30万元房契之 的契约申报的，该契约应受到法律保护。而房价为58万元的房屋买卖契约，未获有关部门批准，是无效的，现原告已得到45万元，其中15万元属不当得利， ...
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，仅对房屋产权能否顺利发生转移，即对合同的履行有所影响，但不能决定合同是否有效。合同的效力仅仅取决于当事人的意思是否真实以及是否满足法定的无效原因。预购 一旦签订即可合法生效。三、预购房屋再转让合同效力的现实意义有观点认为，禁止转让尚未登记领取权属证书的预购房屋，可以预防房屋买卖投机，抑制炒楼花的蔓延 ...
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权属证书的房地产不得转让”这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某与被告汪某房屋买卖纠纷。与案例一情况相同，被告在双方签订协议 市场经济秩序可能更需要的是市场因素的自然调节。 总之，上述案例一的房屋买卖合同中，合同双方当事人具有民事行为能力、意思表示真实、标的物确定也未违反法律 ...
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。 原告吴桂华与被告丁友侠、郝发祥、怀远县房地产管理处(以下简称房管处)确认房屋买卖合同无效纠纷一案，本院于2005年9月22日受理后，依法组成合议庭，于2005 购得该房屋的全部产权。吕尚军与被告丁友侠、郝发祥之间的转让房屋承租权的行为以及丁友侠、郝发祥与被告房管处之间房屋买卖行为，均是双方真实意思 ...
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年1月7日出生，汉族，无职业，住沈阳市沈河区南顺城路37－2号111间号。 上诉人陈春林因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈河区人民法院（2004 06平方米。后经房改，上诉人获得该房产权。同年12月31日上诉人通过房产中介与被上诉人签订了《房屋买卖协议书》，约定将该房屋以121500元卖给給被上诉人；付款 ...
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