受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量 的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第二十条 出卖 ...
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》是对买卖合同内容的变更。由于被告没有按期过户和交房，原告只能在外借房居住，所以被告应支付原告租金损失，为此，原告提供了租房合同及支付租金的收据。 ，由于交易没有成功，剩余11,000元未付。原告为证明是由于被告原因无法办理转按揭，并且被告将首付款挪作他用，无法还清贷款，注销抵押，导致交易未成，提供了 ...
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等费用并妥善保存好缴纳单据，以备查证，乙方必须提供有效当事人身份证按有关规定办理居住登记；乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方，乙方不得从事违法活动，不得损害 护淋湿衣物的费用、赔偿费用等费用，一并提供金额为3,700元的发票以证明其对系争房屋予以装修。原告不同意支付分文装修费，并认为原、被告结清水 ...
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。[4]其二，违章建筑包括建筑物和其他工作物两类。建筑物，是指为了人类的居住、动物的圈养或物品的置放，按照建筑规则或经验而建造的、固定在土地 是否可以就其设立抵押权？考虑到违章建筑物的流通存在障碍，[27]而且，违章建筑无法办理登记。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 ...
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中陈述：原告及被告三兄弟共同出资为父母购买房产及车库； 还有部分购房款没有还清，无法办理所有权证，根据房产的法律规定把房屋所有权证办好后被告也是会把所有权过户到其 喜、陈敬鸾所有的理由。分家协议的效力是有争议的，有关国家机关的证据足以证明 房屋属于我所有。二、一审法院将设有抵押权的房屋判归吴庆喜、陈敬 ...
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的，受害人没有提供劳动合同、考勤表等，特别是从事建筑行业早就强制要求为职工办理工伤意外保险等证据。另外，从该公司出具的2007年7, 8, 9月份的工资单 应按农民纯收入为计算标准。被上诉人所提供的西段社区出具的租房居住证明在内容上有瑕疵，被上诉人在此居住亦不符合常理。一审判决不分交强险保险责任项目及 ...
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，据此，原告只能诉诸法院要求判令两被告签订的《上海市房地产买卖合同》无效。原告为证明其主张，向本院提交以下证据材料：1、民事判决书；2、上海市房地产买卖合同；3 a办理过户手续时发现系争房屋被原告作了异议登记，无法办理房屋过户手续。还查明，系争房屋由原告实际居住，系争房屋登记在被告金a一人名下。庭审中 ...
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的，请依法判决。被告冯桂迎辩称，张金山先把房子卖给我，由于当时无法办理房产证等原因就又把房子退给了田庄村民组，退房的行为不仅违背了 产权人为冯桂迎，产别为私有产，产权证号为F20071100205，面积104.73平方米；一直居住至今。2008年张金山把田庄诉到本院要求田庄把本案争议的房产交给自己，并 ...
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原告违约实属颠倒是非。反诉被告已于2009年7月12日拿到系争房屋钥匙并居住至今。因房地产买卖合同履行过程中发生某些状况，为使该合同能够继续履行， 支付了被告房款15万元，而被告却未能偿还房屋贷款、注销抵押，导致系争房屋无法办理交易过户手续，依照合同约定的交易过户时间为2009年7月31日，时至今日已 ...
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三项权利后，又享有向出卖人主张合同约定的权利，即请 求出卖人交付房屋和办理产权手续。而此时由于房屋已经交付第三人或者第三人已经取得房屋产权，出卖人无法 受人无法取得房屋。三、因房屋质量问题致使买受人无法正常居住。四、因出卖人没有取得商品房预售许可证明而无法取得房屋产权。五、因出卖人的其他原因未能在约定 ...
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