因银行政策变化导致不能贷款的，仍须向卖方承担违约责任。因此，律师建议：在签订《上海市房地产买卖合同》时，作为卖方应该要求，若买方在银行贷款未获批准应在多少日内补足；作为买方则要考虑清楚，若银行贷款未获批准或贷款成数下降，则是否有能力补足，或在征得卖方同意的前提下约定：若买方银行贷款未获批准，买方 ...
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了输血，也就不可避免的增加了因为输血可能造成的不良后果。 四、要求医院承担的责任 1、医院必须就此次事故给我们一个合理的解释； 2、因为此次输血给我 及小孩造成的不良后果由医院负责的承诺，并出具书面的承诺书。当然主要的承诺范围应该包括对于此次事故的认定，并且说明在目前已知的传染病范围内，各种传染病毒的 ...
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人员、被保险人以外的受害人人身伤亡和财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险限额内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险 驾驶人未取得驾驶资格的，发生交通事故造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任，但并未规定造成受害人死亡的，不赔偿死亡赔偿金和医疗费用。综上所述， ...
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能成立。四、原告李某作为销售商，有验明产品合格证明和其他标识的义务，应该知道该产品是合格产品。而没有在规定的时间内提出陈述申辩，申明销售的产品 种认为应由县农业局全部赔偿的观点，不予支持。[案情结果] 笔者意见是县农业局承担返还罚款责任，其余损失由原告自负。认为，县农业局违法的具体行为侵犯了行政相对人 ...
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陈某认为，根据法律规定，保险人应当向投保人说明保险条款的内容，特别是免除责任条款更应该做出引起投保人注意的提示，比如字体用黑体标明，因为没有做出提示，也未 证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。”据此，只要是治疗交通事故所受伤害所花费的医疗费，保险公司均 ...
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借款十五万，因为当时还在上大学不懂相关法律，也是信任朋友就在连带保证责任那里签了字，按了手印。 现在期限快到，债务人不仅未按规定偿还每个月应付 让我替他偿还债务。 请问这样的情况我该如何处理，如果债务人恶意躲避欠款是否我就必须帮他承担债务？ 我该如何维护自身的权益。 债权人和债务人以及我原本都是朋友， ...
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水的阀门更换，也重新接了水管。在与三楼协商时我承诺只负责餐厅部分，客厅及小卧室应该物业负责，如果物业及时来关闭水阀，不会造成客厅和小卧室也滴水，但三楼认为这是我和物业的事，只找我，让我承担全部赔偿责任，至于我和物业怎么协商是我们的事。我想请问这样是否对呢？物业是否有责任？物业如果有 ...
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水的阀门更换，也重新接了水管。在与三楼协商时我承诺只负责餐厅部分，客厅及小卧室应该物业负责，如果物业及时来关闭水阀，不会造成客厅和小卧室也滴水，但三楼认为这是我和物业的事，只找我，让我承担全部赔偿责任，至于我和物业怎么协商是我们的事。我想请问这样是否对呢？物业是否有责任？物业如果有 ...
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经过分析，律师认为，杨琳不具备免责的条件，理由： 1、担保合同的签字是否当面进行并不影响合同的成立。《担保法》第十三条规定：“保证人与债权人应当以书面 的，债权人知道或者应该知道欺诈、胁迫事实的，按照担保法第三十条的规定处理。”《担保法》第三十条规定“有下列情形之一的，保证人不承担保证责任：（一）主 ...
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等情形发生道路交通事故时，保险公司仍应当对受害人的人身伤亡承担赔偿责任，只不过是在其承担赔偿责任后，可以依法向致害人追偿。二、《道路交通安全法》 第76条规定机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险限额范围内予以赔偿，该条并未赋予保险公司在机动车驾驶人无驾驶资格 ...
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