最高人民法院关于适用担保法 -全站搜索

房地单独抵押、房地分别抵押的效力——以《物权法》第182条为分析对象

对私权交易效力的影响，但这一区分的标准和认定又谈何容易。自《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第14条确立了这与制度创新(中)以物权法与担保法及其解释的比较为中心而展开》，《人民法院报》2007年6月27日第6版。 [43]此说得到了最高人民法院不少法官的支持。参见杨 ...

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金融借款合同纠纷中复利计收担保债权实现方式以及保证期间届满后保证人在催款通知书上

的情况下，债权人金融机构实现担保债权的方式及顺序问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第38条第1款规定：同一债权既上明确确认其继续履行保证合同规定的义务，故应视为该催款通知书内容符合合同法和担保法有关担保合同成立的规定，并经保证人签字认可，能够认定成立新的保证合同， ...

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人事保证合同的法律属性与效力认定

本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第1条则补充规定：当事人对由民事规定。如前所述，人事保证合同属于民事行为，当事人就该行为产生的财产纠纷当然属于人民法院民事诉讼的主管范围。值得欣慰的是，近年来，多数法院认为人事保证合同纠纷 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条事实上改变了担保法规定是已经支付的高出同期银行贷款利率四倍的利息，也不应保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（二）第二十一条关于 ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条事实上改变了担保法规定是已经支付的高出同期银行贷款利率四倍的利息，也不应保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（二）第二十一条关于 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条事实上改变了担保法规定是已经支付的高出同期银行贷款利率四倍的利息，也不应保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（二）第二十一条关于 ...

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论他物权的设定

设定问题。而他物权恰恰是建立在他人所有权之上的，必然存在设定问题。 2关于所有人意志的体现。他物权的设定是所有权权能分离的结果，所有权的存在是出版社2004年版，第82页。 [3]参见《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第77条。我国物权法理论界认为，在所有权与其他物权混同 ...

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论担保物权的善意取得

，依此规定，在符合法定条件的情况下，担保物权亦可适用善意取得。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《，维护自己的合法权益。第5章留置权的善意取得 5.1留置权及留置权能否适用善意取得 5.1.1留置权概述留置权，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产， ...

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上诉人湖南省衡阳市沐林房地产开发有限公司与被上诉人李英姿商品房预售合同纠纷一案

的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 ...

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担保物权实行途径之研究——兼及民事诉讼法的修改

抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第130条规定：在主《物权法原理》，国家行政学院出版社,1998年版，第629页；徐武生：《担保法理论与实践》，工商出版社1999年版，第338～339页。 [39]参见郑 ...

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