双方在合同上签字为认同，判定合同附件完全有效，要求王女士给开发商支付收房违约金19585.86元。-链接2009年8月26日，山东省济南市的李先生收到茗筑美 是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条明确规定：本 ...
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一、黑眼睛公司应于判决生效之日起十日内返还金原公司代偿款1000万元及违约金，并向金原公司支付律师代偿费108400元；二、若黑眼睛公司到期未偿还 提的复议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第八条的规定 ...
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具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 如何确定商品房买卖合同中的违约金？ 【问题】： 在司法实践中，经常会出现买卖双方当事人对房屋买买 违约责任”。 这时，如果发生争议而诉至法院，那么违约金究竟应该是多少呢？ 【法律依据】： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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想追究开发商的责任，但合同中仅约定违约金，却没有写明违约金的数额和计算标准。如果走法律途径能索要赔偿吗？赔偿的比例是多少呢？ 房地产律师解析： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“根据《合同法》第九十四条的 ...
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合法有效。被告虞B未按约给付转让款，造成纠纷，应承担全部责任。原告当庭表示暂放弃要求被告虞B支付违约金5000元的诉讼请求，本院照准。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国公司法》第七十二条，最高人民法院《共有民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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，各保证人共同对贷款人承担连带责任。保证范围为借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用。保证期限为借款到期日起二年。 款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条两个以上保证人对同一债务同时 ...
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规定的利率标准计算。借款合同借款期限届满后的罚息，实质为借款人逾期付款的违约金，合同中有约定的从约定，无约定的，按照中国人民银行同期逾期贷款的 中断的后果。 二十、以国有金融资产管理公司为当事人的案件收费原则根据《最高人民法院关于国有金融资产管理公司处置国有商业银行不良资产案件交纳诉讼费用的通知》(法 ...
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本律师就合同约定的仲裁条款提出仲裁要求甲公司退还全部货款和运费以及支付部分违约金、承担律师费和仲裁受理费。 李某提供了样品（物证）和相片以及合同、转 》第64条第一款的规定:“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。” 《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第2条的规定:“当事人对自己提出的 ...
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不交房、转卖等现象。对于“一房二卖”现象，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 规定了五大类违约责任形式，即继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任以及违约金责任。就本案而言，黄先生既可解除合同获得违约赔偿，也可要求继续履行合同 ...
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应以什么比例为标准？对于这个问题，以往的法律法规均没有作出明确的规定和解释。 2003年4月28日，最高人民法院发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该解释第16条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 ...
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