赔偿金证明，个人保险金证明，军人医药生活补助费、伤亡补助金、转业费证明，遗嘱人、赠与人明确要求由婚姻一方个人继承或受赠的意思表示证明。等等。 3、 证明债权 个以上无利害关系在场见证人佐证。 （四）证明被继承人财产范围的证据。 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有 ...
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处分他人财产的，如果让与人有权处分是不适用善意取得的。 2、受让人受让该不动产时是善意的。财产的善意取得以受让人的善意为条件，如果受让人具有恶意，则 登记以外的法律变动，如表见继承人取得遗产或继承人取得应继承份额以外的不动产并为继承登记。二是买卖合同无效或被撤销，但登记尚未涂销的。不动产善意取得在立法 ...
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不予登记的，应当书面通知申请人。” 五、第三十五条第二款中的：“房产变更登记”修改为“房屋所有权转移登记。” 六、第三十九条第一款修改为 责任； (六)债务人履行债务的期限； (七)抵押权灭失的条件； (八)违约责任； (九)争议解决方式； (十)抵押合同订立的时间与地点； (十一)双方约定的其他事项 ...
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财产的，如果让与人有权处分是不适用善意取得的。 2、受让人受让该不动产物权时是善意的。不动产物权的善意取得以受让人的善意为条件，如果受让人具有恶意， 是登记以外的法律变动，如表见继承人取得遗产或继承人取得应继承份额以外的不动产物权并为继承登记。二是买卖合同无效或被撤销，但登记尚未涂销的。不动产物权善意 ...
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立有遗嘱，但董翔汉尚健在，其所立遗嘱只有在其故去后方能生效，故董路拥有讼争房产的一半产权；2、关于董路与周小林签订的房屋租赁协议。首先董路提供的材料授权目的 人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。...
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机构的审查标准是不同的。 1. 对权利来源证明文件的审查 权利来源证明文件主要包括合同、继承关系证明等。权利来源即房屋权利变动原因，也就是导致房屋权利变动的 司法部在1991 年8 月31 日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中对继承、遗嘱、赠与中的公证问题进行了规定。在此需要强调 ...
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人在一定情况下继续履行受托人职责也是为了保护继承人的利益。赠与等合同因无法履行也自然终止。即使合同继续履行也是继承人履行。然而遗嘱的行为发生在生前，遗嘱的 作的工作包括，遗产的查明，继承人身份的确认（否有权继承），继承人继承行为的合法性的确认（包括继承的份额，是继承还是放弃）。在实际工作中笔者发现公证 ...
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、灭失的责任；(六)抵押期限；(七)抵押权灭失的条件；(八)违约责任：(九)争议解决方式；(十)抵押合同订立的时间与地点；(十一)双方约定的其他事项。 自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权 ...
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文件，经审查认为符合登记条件的；（五）其他依法应当直接登记的。登记机关直接登记的，登记完毕应当将登记结果予以公告。第二十二条有下列情形之一的，登记机关 终止时间。第三节转移登记第三十二条买卖、赠与、交换、继承、分割及其他情形转移房屋所有权的，当事人应当自合同成立或其他法律文书生效之日起九十日内申请办理 ...
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签订之日起３０日内到市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的 实际情况给予适当补偿。第七章罚则第四十三条土地使用者未按出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应责令其限期 ...
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