，应驳回原告的全部诉请。第三人述称，一、他与被告订立的《房屋租赁合同》合法有效，并按约定履行完毕。2010年1月6日他审查了被告名下的位于明港 层楼房归原告所有（房产证分别为：明港字第10-3-917号，10-3-919号）；债务共28万元，原告负担18万元，被告负担10万元。后因被告没有按约定把原告 ...
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内协助原告孔祥鹏办理位于襄樊市襄城区环城东路23号2幢703号房产(房产证号为：襄樊市房权证襄城区字第00027794号)转移登记手续。案件受理费80元 授权的情况下代为签署该协议，且没有任何人催告上诉人追认被上诉人的代理行为是否有效。因此，被上诉人的行为属无权代理。该合同既属无权代理人所签署，就不得 ...
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返还原告，故原告请求确认原、被告签订的合同无效和要求被告返还房产证、土地使用证的诉讼请求，原审予以支持，对被告主张合同有效的抗辩意见，不予采信。原告诉称 的事实本院予以确认。本院认为：本案双方争执的焦点在于本案的土地转让合同是否为当然无效，以及合同无效后的归责问题。本院经审查后认为，本案的土地转让合同 ...
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2月4日交付答辩人秦某某，且一直居住至今，合同已履行，由于上诉人的原因，没有办理过户手续，双方没有在合同中明确约定过户的时间。上诉人于2008年6月 本院认为，上诉人与被上诉人签订的购房协议真实、合法、有效，双方均应严格履行。本案争议的焦点是被上诉人的诉讼请求是否已过诉讼时效的问题。据查明的事实，双方 ...
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应如数退还丙所付全部款外，还应对丙作适当经济赔偿，包括房屋装修费、因追索房产证而导致误工损失费、诉讼费、聘请律师等费用。协议自签订之日起生效。 但A公司 ，通说认为出卖人拥有处分权，合同有效，除非欠缺其他有效要件。但在以特定物为标的物的情况下，出卖人是否享有处分权，合同是否属于无权处分，则见解不同。仅 ...
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东绿野自愿提供其所有的位于福建省泉州市泉港区涂岭镇路口村93号的房地产〔房产证号为：泉肖建字第0053号、0056号、0058号、0060号、0062号 中，各方对原审认定的本案基本事实没有异议，本院依法予以确认。本案争议的焦点在于上诉人是否是案涉保证合同的保证人及是否应承担保证责任。本院认为，上诉人 ...
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事实予以确认。双方争议的焦点为：1、原、被告双方的宅基地转让行为是否有效；2、被告是否应返还原告宅基地款85000元。原告为证明其主张向本院提交了以下证据 宅基地转让协议属无效协议。第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方 ...
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2005年12月14日之前的利息43762.27元。现桃园别墅A-06号住房尚未办理房产证。再审查明的其它事实同原二审查明的事实一致。本院再审认为，1、对于以 借款合同项下的款项，抵押贷款合同有无瑕疵、是否有效均不影响保证责任的成立。但是承诺书中并没有涉及到在保证责任成立后，保证责任可以排除法定事由， ...
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后20天内办好房产证和土地使用证的过户，2009年8月25日罗德平接手进入华盛宾馆。由于郭美华要求待购房款全部付清后再签字，当日双方没有在合同上签字。商谈好 元装修完毕后开张营业，但一直没有办理房屋过户手续。本院认为，本案争议的主要事实是罗德平、罗正元与郭美华签订的房屋转让协议是否有效，郭美华和罗德平 ...
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打算售房了。后来郑某某来了一次公司，有关于本案房屋买卖合同的卷宗就不见了，卷宗内有房产证及两被告的身份证。原告认为证人陈述属实；被告认为证人陈述与 证实，本院予以确认。本院认为：本案争议的焦点为原、被告签订的意向书是否有效？原告认为该意向书有效，被告则认为因房屋登记的产权人为郑某某，而郑某某并未授权韩 ...
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