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证据的真实性有异议,不认可北京扬天时代科技发展有限公司与兴业源公司有关,且交纳物业费发票上交款人为丁洁荣,故本院对该份证据不予采纳。 本院查明的事实与 单独签订合同,但兴业源公司与业主委员会之间已就“荷塘月舍”小区的物业管理签订了物业服务合同,该合同应属合法有效。同方公司作为该小区的业主之一,在兴业源 ...
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分公司)因与被上诉人北京金座投资管理有限公司(以下简称金座公司)物业服务合同纠纷一案,不服北京市宣武区人民法院(2008)宣民初字第9228号民事判决,向 、31号楼,总建筑面积2734.17平方米的42套住房提供供暖及公共设施服务。宣服公司按2734.17平方米建筑面积向一商房管科缴纳供暖及公共设施 ...
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和独享管理权。因此,华煦公司与爱惠物业签订的物业管理合同已经到期,但爱惠物业还在从事物业管理服务,同时在居委会的主持下正在组织成立业主 物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分”的规定,停车场的 ...
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设计研究总院(以下简称有色工程设计院)因与被上诉人北京亿方物业管理有限责任公司(以下简称亿方物业公司)物业服务合同纠纷一案,不服北京市宣武区人民法院(2008)宣民初字 一说,不足以导致一审法院判决错误。基于此,有色工程设计院在其于《物业收费办法》发布前出售602号房的前提下,上诉提出的对30号文件 ...
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、房管办、镇政府、警署协调下,双方经过一上午的僵持,原管理处保安撤走,新管理公司接管。事情的原委要从1998年说起。1998年10月该花园竣工, 物业管理企业。业主委员会是业主大会的执行机构,与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。现行法律只要求业主委员会在成立后向主管部门备案,它没有资金、财产 ...
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是指业主通过选聘物业服务企业,由物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业区域内的 贸易仲裁委员会] 或____________申请仲裁。 第十一部分附 则 第三十一条对需进入物业区域内的执法活动和救援等公共事务,各方应当配合,不得阻挠。 第三十 ...
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月_______日止。 第十七条合同期限未满,业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时,本合同终止。 第五章 1.提交________________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。 第三十七条本合同条款如与有关法律、法规、规章和规范性文件抵触,该条款无效。 第三 ...
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月______日止。 第十七条合同期限未满,业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时,本合同终止。 第五章物业 ;(2)按建筑面积每月每平方米_________元的标准租用。3.甲方应在合同生效之日起_________日内向乙方移交以下资料:(1)竣工总平面图、单体建筑 ...
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民事裁定书 (2007)佛中法民五终字第61号 上诉人(原审原告)佛山市顺德区金发策划管理有限公司,住所地佛山市顺德区大良街道连源路信成楼首层9号铺。 朱文斌无权也无法干预,但《物业管理法》中规定:建立物业管理服务关系的基本要求是:“服务与被服务双方签订规范的物业服务合同,双方权利明确”。事实上,自 ...
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物业服务当然包括在业主委员会与蓝峰公司签订的《物业服务合同》中,并享受相应的物业服务;其停车库内部的管理并不是物业服务的范围,其收益也是由何贵平、何 止,按人民银行同期贷款利率的1.3倍计算)及迟延交纳2006年7月1020元物业服务费的违约金(从2006年7月26日起至2006年8月15日止,按人民 ...
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