服务收费应当遵循合法、合理、公开以及收费项目、标准与服务内容、质量相符的原则。第六条物业服务收费实行统一政策、分级管理。省政府价格主管部门会同省建设行政 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修 ...
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同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。 建设单位不得将依法属全体业主的物业共用部位的所有权或者使用权单独转让。第二十一条 业主临时公约不得与法律、 管理实施办法(试行)》的规定，在物业管理区域内的显著位置明示本企业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等情况。 物业服务企业认为有关部门和单位的 ...
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物业管理用房、经营用房擅自买卖、抵押或者改作他用。四、规范专业服务单位收费行为物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，应当向最终用户收取有关 物业管理条例》处罚并记入企业信用档案；影响恶劣的，不得承接新的物业管理项目并予以通报；给业主造成损失的，还应当承担相应的法律责任。(七)业主大会 ...
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政策出售后，由售房单位按售房款的25％的比例提取的共用部位、公共设备设施管理维修基金，购房者按购房款2％的比例缴纳的维修基金。(二)按有关规定收取的 物业管理企业等级和住宅小区等级划分，由物业主管部门会同物价部门核定。物业管理企业收费项目和标准应当按物价部门规定执行并在收费地点公布，已按照本办法规定向 ...
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洒药等服务。合同中的保洁服务应根据不同物业的保洁要求，明确保洁内容、要求及收费标准。3、保安服务是指为维护物业管理区域内公共秩序而进行的防范性巡视、值班 报修，也可直接到报修点报修。2、业主、使用人报修项目分为急修项目和一般项目。物业管理企业接到 急修项目报修的，应在24小时内修理；接到一般项目报修的 ...
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全体业主，由市房产主管部门依法办理房屋产权登记手续。第二十条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位应当按照 方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等内容应在小区的显著位置进行公示。物业服务收费可以采取包干制或酬金 ...
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类型 收费标准常住户(元/辆月) 非常住户(元/辆次)白天 夜晚自行车 3 0.20 0.40军安商住楼物业管理服务收费项目及收费标准表交通工具停放保管费车辆类型 收费标准常住户(元/辆月) 非常住户(元/辆次)白天 夜晚摩托车 20 1 1.50自行车 5 0.20 0.40 ...
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条 业主委员会自选举产生之日起三十日内，持下列文件向区(县)房地产管理部门备案：(一)业主大会会议记录和会议决定;(二)业主大会议事规则;(三)业主公约;(四 ，服务报酬由双方协商确定。物业管理企业应当在物业管理区域内书面公布物业服务项目及其收费标准。第二十四条 前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付 ...
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[2000]房字40号文件规定执行。 三、各物业管理单位要严格执行国家和省的价格政策，收费项目和收费标准以及公共水电费分摊要对业主(住户)公开，切实 规范;5.设备维护保养较好，运行良好;6.达到市考评分70分以上.四级 1.物业管理处24小时值班，保安人员24小时巡逻，有完善 0.80以下的消防总控 ...
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单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三十六条新建成住宅区，开发建设单位应当按小区建设总投资2% )按其所有房屋面积占总建筑面积的比例分摊。 第四十条物业管理服务收费，应根据不同项目的性质和特点，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价。 ...
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