日， 4号业委会成立。嗣后，4号业委会与原告就签订《物业管理服务合同》、欠付物业管理费的补缴标准进行协商，双方曾达成过一致意向，但因原告又提出 所在地居委会和街道房管部门代表参加了会议。会上，原告代表表示，根据业主提出的服务内容，物业管理服务费每月每平方1元，其无法做到，要求给予其一个月的过渡时间，即 ...
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主张的费用，被告确未支付。三被告与原告是服务合同关系，根据物业管理服务内容第二条第三点，物业应做好垃圾房的管理，垃圾收集，保持公共环境卫生。但37号 上海I公司（甲方）与上海J公司（乙方）签订了《前期物业管理服务合同》，约定由乙方为小区提供物业服务，委托期限自2000年12月1日至2003年11月30 ...
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未与被告XX公司交接房屋。从双方签订《上海市商品房预售合同》有关约定内容来看，如房屋的装修、设备标准不符合合同约定的标准，甚或房屋主体结构经检测确属不合格 XX一方办理房屋交接手续，依据原告与被告XX公司签订的《前期物业管理服务合同》的约定，未将物业交付买受人被告郑XX一方的原因在于被告XX公司，故该 ...
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张某辩称，物业公司将被告门封掉，将被告车子划伤。原告未做到合同中约定的内容，公共设施不完整有缺损，原告未予维修，地下室有积水无人清洁。综上，被告不同意原告的诉讼请求。原告为支持其诉请，向本院提供如下证据：1、前期物业管理服务合同、补充协议。2、房地产登记册。3、重新审核表。4、律师函。5、 ...
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合法权益。现请求法院判令被告支付自2002年1月至2008年12月的物业管理费14411.04元（每月171.56元）；判令被告支付滞纳金71935.20元(滞纳金 认为，原告与X大楼业主委员会、上海市徐汇区X业主大会签订的物业管理服务合同均系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为合法有效，对被告及全体 ...
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合法权益。现请求法院判令被告支付自2002年1月至2008年12月的物业管理费10431.96元（每月124.19元）；判令被告支付滞纳金52100.64元(滞纳金 认为，原告与X大楼业主委员会、上海市徐汇区X业主大会签订的物业管理服务合同均系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为合法有效，对被告及全体 ...
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合法权益。现请求法院判令被告支付自2002年7月至2008年12月的物业管理费10091.64元（每月129.38元）；判令被告支付滞纳金47665.80元(滞纳金 认为，原告与X大楼业主委员会、上海市徐汇区X业主大会签订的物业管理服务合同均系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为合法有效，对被告及全体 ...
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17日，施某某、沈某某写下承诺书，内容为“我是恒达公寓六楼B室业主，现出租做办公使用，根据市物业管理条例规定，愿意承担相应责任”。2005年7月 的物业管理费按每平方米1.48元收取。该业主委员会同时出具说明，称双方签订的物业管理服务合同中的“非居住”即指非一个家庭居住。原审审理中，施某某、沈某某表示 ...
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服务收费标准为每平方米建筑面积多层1.35元/月，高层1.75元/月。前期物业管理服务合同到期后，2007年4月4日上海东方康桥房地产发展有限公司继续聘请上海某公司为康桥水都（一期）物业管理企业，并向原告上海某公司出具的“续聘函”，函的主要内容为，上海东方康桥房地产发展有限公司继续聘请上海某 ...
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法人的合法权益受法律保护。上海市虹口区场中路4弄业主委员会与爱仁物业签订的《物业管理服务合同》，对外表明代表该小区的全体业主，从而确立了彼此间的权利 物业所在小区业主委员会的委托，为小区提供物业服务。通常情况下，物业管理服务的事项和内容主要包括物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护、公共 ...
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