摩托车在小区被盗属实，小区存在出入证未加盖公章的情况。2.物业应当对安全负责。3.对方应否承担责任与未交物业管理费无关系。根据双方上诉、答辩，本案合议庭归纳争议 。三、关于责任承担问题。双方合同约定了上诉人金庄园物业对该家属院的安全、卫生等方面提供保障，并对摩托车不收取看管费。现因上诉人金庄园物业疏于 ...
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收的电费系不当得利，被告应当返还。同时存在原告向被告买电时，被告以未交物业费为由，不给住户卖电的行为。被告在庭审中辩称，其属于张掖供电公司的被供电 用电优惠了0.01元，这是供电部门给具备上述条件的被供电用户的优惠政策，应由该小区的住户享受。被告在每千瓦时0.51元的基础上收取二次供电管理费无事实和 ...
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没有交纳5月至今的物业服务费，不应享有物业服务合同约定的权利；4、原告在诉讼请求中的误工费数额与实际发生的不符，护理费、营养费没有法律依据和事实依据 委托，对原告的伤残等级、后期治疗费及误工损失进行鉴定。同年12月31日，该鉴定中心出具[2010]法临鉴字第105号《法医鉴定意见书》，鉴定结论为：（一 ...
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其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 5、房客不交物业费，业主承担连带责任！？ 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条 服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条第二款规定，物业服务合同终止后，物业服务企业应向拖欠物业费的业主主张权利。 8、房客是否受制于物业 ...
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交纳”。原告实际按建筑面积101.41平方米，每月每平方米1.8元向被告收取物业服务费，每月应交物业费182.54元。被告拖欠2008年1月4日至2010年4月6 服务都收集保存证据。仅以垃圾清运为例，在上诉人欠付物业费的二年多时间里，如果不进行垃圾清运，必然严重影响业主的正常生活。故上诉人以被上诉人 ...
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被告补交，并从逾期之日起至实际交付之日止处以应交金额10%的违约金；无正当理由超过二个月拒不缴交的，原告有权采取停水、停电等多种有效强制措施催缴 停放在小区内的电动车均有被盗的现象。上述事实，有《物业管理协议》、物业费交纳凭据、催费函、长沙市物业管理公共性服务收费标准审批证、证人证言及本院庭审笔录在卷 ...
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在该物业接交2个月前一次性提供给乙方___万元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于 、消防设施、安全设施、沟渠、池、井、______ 、______ 、______ 、______等物业管理区域市政设施和房屋共用设备设施的运行、维修、养护和管理（保修、 ...
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洛阳市西工区纱厂南路41号中泰新城泰安苑负一层A座。法定代表人柳绍君，该公司董事长。委托代理人薛红，河南大鑫律师事务所律师。特别授权。委托代理人苏干修 ，业主逾期交纳服务费的，原告可以从逾期之日起收取不超过3‰滞纳金，管理服务达不到质量标准，应按年物业费的3‰标准支付违约金。5、原告在2008年12月 ...
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法律关系，业主并不知晓。不知开发商交付的房屋存在瑕疵导致渗漏使业主遭受损失，应由开发商承担违约赔偿责任。不知楼上业主的过错导致楼下业主房屋遭受损失，应当由 评估、监测等服务。价格管理机关根据不同档次的物业服务标准、不同资质等级的物业公司，科学核定不同级别的物业费收取标准。通过第三方机构的介入和相关部门 ...
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向物业公司支付任何费用的义务。 业主小区不安全要求更换物业 案中被告孟女士告诉记者，几千元的物业费并非问题的根本。她向记者展示了一份限期撤离 合法权益。如果由于开发商的原因，未能按时给购房人办理房产证，购房人入住小区后亦应及时成立业主大会，选举出业主委员会。虽然此种情形下选举出来的业主委员会事实上可能 ...
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