因违反法律和行政法规或社会公共利益，因而不被法律承认和保护、不发生法律效力的合同。无效合同自始至终不具有法律效力。 （二）合同无效的原因 1、一方以欺诈 影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同无效、被撤销或被终止的，都属于对合同实体内容的确认或者变化，这种确认或者变化往往会在当事人之间 ...
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的投入的情况下，人民法院不因发包方违反法律规定的民主议定原则越权发包而确认该承包合同无效，但可对该承包合同的有关内容进行适当调整。单从法释［1999］15 的要素问题 依据土地承包法第3章即其他方式的承包所订立的合同为传统的民事合同，这一点是无异议的。这种合同行为应受土地承包法和合同法规范调整。但是 ...
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住房、廉租住房和经济适用房产生的纠纷案件不适用本解释，但依照有关法律和政策取得完全产权的公有住房和经济适用房的租赁合同纠纷案件适用本解释。 乡规划区 租赁期间有效。（房释3条） 当事人仅以房屋租赁合同未办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁 ...
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于2007年3月15日以（2006）渝高法民终字第181号民事调解书确认双方当事人达成的如下调解协议：一、江南公司向中日公司支付资产转让金320万元； 四川省企业国有资产有偿转让管理暂行办法》，有关规定仅为政府文件或地方行政规章，并非国家法律或行政法规，不能成为认定合同无效的依据。故中日公司关于该转让 ...
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合同法》等基本法律规定的合同无效的情形，也应当适用于建设工程施工合同，如《建筑法》第二十四条规定，禁止将建设工程肢解发包。国务院行政法规《建设工程质量 经过承包人修复后，再验收合格。总之，只要建设工程经过验收合格，即使确认合同无效，也可以按照合同约定结算工程价款。《解释》第10条规定，建设工程施工合同 ...
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等部门严格按照有关法律法规和政策规定进行审批。 投资者应提交履行《国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等的保证函， 对抗第三人。 7.1.6 农村土地经营权流转合同无效的认定 （1）发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人的； （2）承包方未经发包方同意，采取 ...
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国家利益和社会公共利益，也应当认定该规范属于效力规范。第三，法律法规虽没有明确规定违反禁止性规定将导致合同无效或不成立，违反该规定以后若使合同 合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。” [66] 参见李先波：《国际民商法专题研究》，中国方正出版社 ...
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自始无效，也就是具有溯及既往的效力；3、合同无效的原因在于其违法性，而且是违反了法律、行政法规的强制性规定，主要是指义务性规定和禁止性规定。这其中包括 应为当事人的一项权利，国家不应主动干预。 （二） 合同无效的原因： 根据《民法通则》第58条的规定，以下情形的民事行为无效：1、当事人是无民事行为能力 ...
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原审认为，依法改变土地权属和用途，应当办理土地变更登记手续。该理由不是合同无效的条件。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第九条，国务院颁布的《中华 转让协议书》的履行。恒基泰公司就《荒滩租赁项目转让协议书》再起诉确认效力，无法律意义。 恒基泰公司认为：1、上面的尤广营签字非本人所签；2、 ...
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