对要约邀请的法律意义作出尝试的是最高人民法院2003年4月公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，该条规定“商品房的销售广告 法系的做法明文规定要约的形式拘束力，而是参考了《联合国国际货物销售合同公约》（CISG）和《国际商事合同通则》（PICC），以要约可以撤销为原则， ...
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的时代，在这个时代，交易的大部分为非特定物的买卖以及劳务提供型合同，因此，需要对以特定不动产买卖合同为模型构筑的近代民法典进行重新整顿，或者说，至少 了债权法修改的全部背景。这里再补充两点:第一，国际贸易相关的条约及模范法的发展。日本也批准了联合国国际货物销售合同公约，最近已经内国法化。此外，国际统一 ...
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万元的价格向卖主A购得了该物， B向A支付了相应价款后，由于某种原因，该买卖契约被宣告无效。这一案例如果按照上述原则处理应当是，卖主A应当返还其已受领的 偿还进行了规定，但也设置了一些比较复杂的例外规定。关于解除的效果，《联合国国际货物销售合同公约》（CISG）第81条第2项，第84条第2项b号，《 ...
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，要求甚严，即三个不能居于并存关系（and） ，是否向联合国国际货物销售合同公约学习，使之居于择一关系（or） ，仍值得进一步探讨。 新闻发布会上的讲话（2003 年12 月29 日） . （9）最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释[2003 ]7 号） 第8 条和第 ...
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的商法学教材在商事行为各论或特殊商行为篇中一般有专章或专节讨论商事合同、商业买卖、商事代理行为、商业行纪、商业居间、商业运输、甚至商法上的债权行为 及不同理念的适用交给了司法实践。 如果说我国的《合同法》体现了向《联合国国际货物销售合同公约》的趋同，反映了经济全球化的趋势下两大法系合同法规则的融合，而 ...
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的商法学教材在商事行为各论或特殊商行为篇中一般有专章或专节讨论商事合同、商业买卖、商事代理行为、商业行纪、商业居间、商业运输、甚至商法上的债权行为 及不同理念的适用交给了司法实践。 如果说我国的《合同法》体现了向《联合国国际货物销售合同公约》的趋同，反映了经济全球化的趋势下两大法系合同法规则的融合，而 ...
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行为视为承租人默示的以年为单位期限续租赁合同。土地买卖合同的救济方法有请求实际履行合同、请求损害赔偿、撤销合同、行使法定抵押权。[45]有学者论述美国侵权 笼统地称之为“救济”，但在学理上也使用救济的概念。 《联合国国际货物销售合同公约》和《国际商事合同通则》是综合民法法系和普通法系的有关规定制定的， ...
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受人。由此很容易引出的一个问题，在法院拍卖中，是否也像民法上的买卖那样，必须经过登记之后应买人才能取得拍卖不动产的所有权? 纵观罗马法以来近现代各国的 从一般的买卖来看，采用交付取代所有权移转作为确定风险负担转移的时点越来越被更多的国家所接受。英国法也开始接受这一新原则。《联合国国际货物销售合同公约》 ...
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，无论是将拍卖视为公法行为的德国、瑞士、奥地利，抑或将拍卖视为民法上的特种买卖的法国、日本，无不在民事诉讼法或强制执行法中专门对拍卖不动产上各种负担的 从一般的买卖来看，采用交付取代所有权移转作为确定风险负担转移的时点越来越被更多的国家所接受。英国法也开始接受这一新原则。《联合国国际货物销售合同公约》 ...
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商厦10日的营业利润额即为可得利益。可得利益的求偿不能任意扩大。对此，1980年《联合国国际货物销售合同公约》第74条规定，赔偿损失“不得超过违反合同一方在 损失，不在赔偿范围之列。例如，旅客言飞机误点使其耽误了一笔买卖，要求赔偿。该买卖是否耽搁，航空公司在售票时是无法预见的，故此间接损失不予赔偿。3 ...
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