我在2012年购买雅居乐期房，收房时发现客厅主阳台前有柱子、门廊挡光，雅居乐只同意换房，价格高于2012年价格，后经专业人士解释，才知道合同平面图所 优惠价成交，雅居乐不同意。我向法院起诉雅居乐，对方认定我签的换房申请书，已经删除签署的认购书具有法律效力，我要承担违约。请问，这起案件，我的胜数有多大？...
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上诉人（原审原告）杨伟清。上诉人刘丽梅因与上诉人杨伟清离婚纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第1680号民事判决， 月25日，刘丽梅向南宁市建业房地产开发有限责任公司认购南宁市星光大道213号金康天和时代9栋1单元1504号房一套，房屋总价款353003元，当日缴纳定金10000 ...
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人张红霞因与被上诉人张爱珍第三人许昌市魏都区半截河办事处半截河社区居民委员会合同纠纷一案，不服魏都区人民法院作出的（2010）魏半民初字第135号民事判决，向本院 签订了安置房认购协议，之后原告张爱珍所居住的房屋被拆除。2010年4月8日，因被告张红霞反悔，原告张爱珍诉至本院，引起本案纠纷。原审法院 ...
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12年初购买一处期房，已签订认购书及缴纳了认购金1万元和首付款10万元，定于13年7月交房。今年年初开发商要求签订购房合同，我提出要看5证原件，开发商以总总理由搪塞拒不提供5证原件。拖延至今合同仍未签上，请问 如果我现在不想购买此处房产，可以要求开发商退还10万元首付款和1万元的认购金吗？？？...
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略)被上诉人王xx，男，汉族，50岁，住址(略)上诉人因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案不服一审判决，上诉至中级人民法院，中级法院现已审理终结。2011年8月 李xx(被腾退人、乙方)签订《宅基地腾退补偿安置协议书》及《安置用 房认购协议书》，载明：宅基地面积201平米，宅基地内房屋建席面积140。8平米 ...
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网上大部分说无效，说有效的是因为属于预约，不是本约，符合法律规定。 说无效，因为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律的若干问题的解释》第五条规定商 品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内 容 ...
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差错，后果将不堪设想。 相关案例： 宋先生在一年前在某小区认购了一套商品房，在开发商如期交房之后，宋先生委托装修公司在对自己新房进行装修的过程中， 质量不合格，后因质量问题严重影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：因房屋主体结构 ...
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号。委托代理人：唐保定，通途律师事务所律师。原告陈国志与被告何晓清房屋确权纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理。依法组成由审判员黄秋红担任审判长、 ，梧州盛泰建设开发有限公司开具了“今收到陈国志、何晓清认购星朗名都（星朗居）座一单元三层303房一套（购房定金）10000元整等”的定金收据一份以及 ...
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责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。”李国政是自然人主体，而天虹公司是法人主体。 上均没有依据，其主观上是恶意的。田园公司擅自一房二卖纯属恶意。最后，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二款之 ...
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贵阳鑫泰房地产开发有限公司（以下简称鑫泰公司）诉与被告阳光余房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人王 安置面积不包括原拆除房屋产权证上注明的公用公摊面积。拆迁人提供给被拆迁人认购的新安置用房不包括公用公摊面积”。加之原告在拆迁被告老住房时均未丈量 ...
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