到租赁合同。这成为租赁合同纠纷处理困难的一个原因。[1]现代经济条件下,传统的所有权制度已不能充分适应社会各种财产利益的需求。物权理念发生了从归属到利用的 、出租人的质权、合同当事人的更换、使用租赁关系的终止和在出租的住宅上的住宅区分所有权成立的情况下特别规定等进行了具体明确的规定,具有极强的适用性和 ...
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权益保护法》对消费者概念的解读,前者当然属于消费者的范围,而后者则需要进行区分。如果购买者期望投资商品房以赚取利润,严格讲虽然不能算作商品房消费者,但是, 不是房屋的交付,而是进行登记。房地产登记是不动产登记制度的重要组成部分,它是对土地和地上建筑物的所有权及房地产他项权利的设定,按照法定程序在专门 ...
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同时随着社会的发展,这些理念在我国也得到了进一步的修正。民法本位的社会化、所有权绝对的限制、契约自由的限制、无过错责任原则的发展等因应现代化的发展所 民事单行法,如建筑物区分所有法、计算机软件保护法等,这在法典化程度极高的法国、德国、日本和瑞士也不例外。我国目前尚无民法典,各种民事制度主要通过民事单行 ...
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为原则,损害以恢复原状为原则。土地征用补偿的范围和标准:(1)土地(包括建筑物)的补偿,其标准为公开市场土地价格;(2)残余地的分割或损害补偿, 却没有。单个的农户是不具有与政府交涉的能力的。于是农民的劣势地位就更加强化了。 由于农村土地所有权制度的模糊性,缺乏真正的权利主体,而且集体土地所有权在法律 ...
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主观上为故意而发行人不必是故意。拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的,应当承担连带责任。(《拍卖法》第58条)其中 连带债权债务关系的除外。我国审判上对于共有耕牛导致他人损害{11}、建筑物区分所有共有部分的建筑物脱落坠落致人损害等案例[2],都判决让共有人承担连带赔偿 ...
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海域不能成为财产权利客体。我国《宪法》和《民法通则》在规定所有权制度时,没有明确将海域列为所有权客体的范畴,《民法通则》及《土地管理法》等也没有明确 冲突也是不可避免的。尽管对海域的使用也有为农业目的而使用如养殖,也有为建造建筑物或构筑物目的而使用如建造钻井平台,还有以旅游为目的而使用如设置潜水观光区 ...
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控制的游戏资源,如开发游戏时初始设定的虚拟人物(NPG)以及由普通的树木、建筑物等构成的游戏环境等,通常只是服务器上程序设定的反映,因为不符合上述三个 都在一定程度上体现了游戏玩家对虚拟财产的直接支配,因此与传统民法中的财产所有权制度较为类似。虽然玩家对取得虚拟财产的形态、类型及方式等都要受到由运营商 ...
//www.110.com/ziliao/article-287425.html -
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控制的游戏资源,如开发游戏时初始设定的虚拟人物(NPG)以及由普通的树木、建筑物等构成的游戏环境等,通常只是服务器上程序设定的反映,因为不符合上述三个 都在一定程度上体现了游戏玩家对虚拟财产的直接支配,因此与传统民法中的财产所有权制度较为类似。虽然玩家对取得虚拟财产的形态、类型及方式等都要受到由运营商 ...
//www.110.com/ziliao/article-15721.html -
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活动时往往拥有厂房和办公楼的所有权而非租赁权。在市场经济时代,虽然仍然有部分商人延续计划经济时代的模式,自己投资建立建筑物或者购买他人建筑物并将它们作为自己开展 ,法律出版社2003年版,第304页。 [14]金可可:鲁道夫索姆论物权与债权的区分,载《华东政法学院院报》2005年第1期。 [15][日 ...
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抵押时并未导致建筑物所有权与建设用地使用权异其权利主体,其与第182条第1款的规范意旨并无不合。 (二)视为一并抵押的解释论 就建筑物抵押权与建筑物 出版社,2011年修订版,第638-639页。 [38]参见王闯:《规则冲突与制度创新(中)以物权法与担保法及其解释的比较为中心而展开》,《人民法院报》 ...
//www.110.com/ziliao/article-323624.html -
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