法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条 甲方同意出售甲方 任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。 2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的 ...
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按时办理好时，干脆让购房人。还有的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上 的合法权益。其次，要充分行使法律赋予的权利，在交易过程中始终坚持平等互利、协商一致的原则。平等交易是一个法律原则。目前在房地产交易过程中，开发商(售楼 ...
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和东北隅办事处是在此基础上签订了购房合同，合同条款也都是购房条款。因此双方签订的合同应当定性为房地产买卖合同。中国网通（集团）有限公司洛阳市分公司 不明确或者履行的合同不符合约定，一方当事人可随时要求履行和要求赔偿损失。原告东北隅办事处与原洛阳市邮政局和原洛阳市电信局，经过协商一致，自愿签订定向房屋及 ...
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出售，不可能留1楼。另外，争议房屋实际面积约90平方米，与房产证记载的69平方米不一致，如果按照当时的市场价在所属地段、90平方米、安装有煤气、暖气，并花30000元 是潘云娜在检察院门口交给了张献峰，本案不存在合同无效的情形。本院经审理查明，张献峰与宋维利经口头协商，宋维利将其妻子潘云娜名下的位于 ...
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出具房屋测量报告。经现场测量，原告购买的房屋的面积为60.21平方米，小于购房合同中约定的建筑面积61.89平方米，面积误差为1.68平方米。因有面积 交房后180日内就办理房地产权属证书及其他相关事宜协商一致，故应当按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第18条中 ...
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公司作为丙方（居间方）签订了《房屋买卖三方合同》。《房屋买卖三方合同》约定：甲、乙双方经协商一致，同意标的房产总成交价格为4 555 000元； 到位不能一时付款，而业主又急于用钱不能拖欠付款时间；综上所述，本人不得已解除该购房合同，与此同时，我们并没有享受到中介公司所提供的居间服务，所以中介公司无权 ...
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经济纠纷由甲方单方面负责。6.7乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续，包括签订购房合同、收取定金和购楼款。6.10甲方须确保乙方独家代理权利，甲方不再 价格销售？销售结果反诉被告应不应该承担责任？二、关于本案的定性问题：双方所签订的《委托销售居间合同》是在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同， ...
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年8月30日，原告未按时交付购房款，已违约，不愿意履行交房义务。原告若需要房屋，应交纳购房总额20%的违约金。被告舒XX辩称：同意交付房屋。被告李 款项，应当视为双方对履行支付价款时间的变更，根据《合同法》的规定，当事人协商一致，可以变更合同。尽管本案中其他二被告未与原告就履行期限达成变更协议，但原告 ...
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8栋1单元101号房屋归属问题多次进行协商未果，遂成诉讼。本院认为：被告龙某某转让原告江某某的房屋双方虽未签订书面合同，但从江某某接收龙某某出具的内容为 3万元购房款全部付清，至今尚有1万元购房款没有支付，在向原告江某某支付1万元购房余款的同时，应承担相应的违约责任。但被告龙某某受让该房之后，在与第三 ...
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双方对系争房屋内户口何时迁出、交房时间及房款支付时间等购房条款未能达成一致而没能签订房屋买卖合同的，卖家是否应退还定金呢？近日，上海市嘉定区法院判决了一起 未能签订，定金不可能返还。黄先生则认为，合同未能签订的责任不可归责于一方，林小姐也有责任，所以林小姐应该返还已经收取的3万元定金。双方协商不成，黄 ...
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