证明这1万元订金具有定金性质。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条关于当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金 也就谈不上与张某之间形成了房屋买卖法律关系问题，更谈不上赵某违约问题。 综上所述，赵某给付张某的是购房订金，该订金双方没有约定具有定金性质，应属于 ...
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中华人民共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则，财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定，房产证是婚前所订购房合同加上付款行为后的迟早必然 所拥有的企业财产权益该如何处理? 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)，对此作了明确的规定(自2004年4月1号开始实施)： ...
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汇给销售房屋的房地产公司的30万元购房汇款单据(注有借款二字)。其法律依据是最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第23条规定。 女方 、对一方婚前债务转化共同债务的立法建议 现在回过头来看我国对婚前个人债务转化问题的相关规定。可以明显看出其规定过于简略，缺乏可操作性，没有规定债权人的配偶 ...
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给开的是交款收据。销售人员说等正式预售合同下来的时候还得拿我原先的购买协议和购房收据去换正式合同和发票。 我想问的是： 1、签正式合同和换正式发票时填写的 合同、发票、房产证都没下来请问如果不做婚前财产公证我应当怎么做才能算婚前财产？ 3、购房协议在法律上有法律效用吗？ （注：请逐个问题解答。谢谢！）...
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原告没有向人民法院主张权利，2005年8月市检察院抗诉时才将债务纠纷和购房纠纷混淆一起，因此没有得到邵阳市双清区人民法院和邵阳市中级人民法院的支持，现 中华人民共和国民法通则》第135条和最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第165条之规定，原告的诉讼请求已超过诉讼时效，请求人民法院予以 ...
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证明这1万元订金具有定金性质。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条关于当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金 也就谈不上与张某之间形成了房屋买卖法律关系问题，更谈不上赵某违约问题。 综上所述，赵某给付张某的是购房订金，该订金双方没有约定具有定金性质，应属于 ...
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才能避免开发商不负责任的广告，规范开发商的宣传行为。 三、商品房买卖中的欺诈问题 欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误 作出了购房的意思表示并成立合同，即为合同订立中的欺诈。虚假广告往往是开发商进行欺诈的重要手段，为此，下文将对虚假广告与欺诈的相关问题进行详细 ...
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实践中这样的问题非常非常多。在商品房屋销售中，最常见的是如下情形：在客户交纳定金后、主合同签订前，由于种种原因客户反悔而不愿签定购房合同；或者 ，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。所以，请广大的购房人士注意，如果确定所交付的款项是定金性质，那么应当明确“定金”二字，并明确 ...
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实践中这样的问题非常非常多。在商品房屋销售中，最常见的是如下情形：在客户交纳定金后、主合同签订前，由于种种原因客户反悔而不愿签定购房合同；或者 ，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。所以，请广大的购房人士注意，如果确定所交付的款项是定金性质，那么应当明确“定金”二字，并明确 ...
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商品房买卖合同的特征，应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，一审判决适用法律错误。首先，被上诉人是具有开发资质的房地产开发 。上述的购房合同所涉及的标的物性质非属商品房，故因此产生的纠纷不能适用于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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