离婚后，法院把这处宅院判给了我。前两年我再婚了，结婚后我们一直住在这处房子里。现在老房子所在的地方要建新的居民小区，开发商要把老房子拆了。 财产投资取得的收益，属于《婚姻法》第17条规定的归夫妻共同所有的财产的情形。 老房子拆迁得到补偿款是否属于收益呢？不是。离婚律师你的老房子在婚后一直居住、使用，并 ...
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由于此时房产证也会相应地办理到双方名下，故应视为双方已将一方的婚前财产约定为夫妻共有财产。这就提醒实际出资人在以双方的名义购房时，一定要对因此产生的法律 房屋为共同所有的前提下出资的，亦可将房产认定为夫妻共同财产。如果不是基于共同所有的目的而出资的，则房产归产权人所有，并由产权人返还另一方已付的装修款 ...
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增值并非是婚后的投资收益，而是不动产的自然增值，因此其增值部分不是夫妻共同财产。 笔者认为原文作者观点不尽妥当，就该案而言，笔者同意第一种观点，增值部分属于 房价普遍涨价的大环境，该房已经处于或者说已经投入到价值的再生产过程当中了，这是大部分处于这种环境下的正常公民都能预期的，包括闻某的妻子。 另外， ...
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能抽资，而合伙企业可以退伙退资，因此允许合伙人一方退伙，由法院处理退伙资产。这一点与公司股权处理不同，其他各点相同。 （四）夫妻以一方名义投资的独资企业 购为产权房的处理 不论产权证记载是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。 （六）对房屋现价有争议的处理 因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割，则 ...
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关系而发生移转，如果允许用夫妻共同财产偿还而不予追偿或补偿，无异等于支持用配偶的财产代债务人还债。这对债务人的配偶是很不公平的。 【分析】 一、夫妻 是婚姻法应有之义。 《婚姻法》第四十条规定，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的， ...
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两人共同财产无异议，但对在胡金道死之后以李朝英名义的存款与在外的债权，这一财产，到底是作为胡、李共同财产，还是算为李朝英的个人财产，存在两种不同意见 ，经济收入较低，其三年之内不可能有4万多元的积蓄，对李朝英名义下的存款及在胡金道死之后的债权应推定为胡、李两人的共同财产。 [评析] 笔者同意第二种意见 ...
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应共同承担？这显然是不公平不合理的。故陈某的诉求应不予支持。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 一、预期收益不应属于夫妻共同财产。 《最高 超过违反合同一方订立合同预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。但婚姻财产的分割与合同违约责任属于两个完全独立的范畴，无法适用。 因此，笔者认为， ...
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共同财产。 第二种观点，丈夫放弃继承的，不构成对妻子财产的侵害。 【管析】 笔者同意第二种观点，继承是夫妻共同财产的来源之一。当事人对继承的放弃，并不当然意味着对配偶财产权的侵害，或未经另一方同意，而构成擅自处分。 继承权的实现，除了要被继承人死亡这一基础事实外，实际上还应附有条件即被继承人不放弃 ...
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银行之间是债权债务关系。夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。这在理论上也是符合不动产的公示原则的。 2、同时 对资信状况特殊的信任基础之上的债权债务关系，不因为婚姻关系而改变债务人，也是符合债务转移的理论的。 3、婚后共同偿还贷款的行为并不改变该房屋个人财产的 ...
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张乙的抚养费是张甲的个人债务，而这笔2万元的银行存款是夫妻共同财产，不能用于偿付个人债务，张乙的要求没有法律依据。 【分歧】 就本案如何处理，存在以下两种 共同财产中的份额用来承担张甲对张乙的义务，显然侵害了李某在共同财产中的合法权益，这不仅没有法律上的依据，还显失公平，也难以被公众普遍的道德观认同， ...
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