土地使用权，土地使用权证为郑国用（1998）字第0055号。2002年3月22日，原告聂庄二组向被告申请初始登记取得房屋所有权证。2002年5月 ，原告负责人关于涉案房地产签订的所有房地产买卖合同均未经村民代表大会讨论通过，严重损害村民集体利益，判决原告聂庄二组与济源驻郑办事处2001年4月10日签订 ...
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后，办理了产权转移手续，王凤荣于2005年11月22日取得了诉争房产的房屋所有权证、土地使用权证，王凤荣将剩余房款支付给王国振，王国振交付了诉争房屋给王凤 乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（五）违反法律或者社会公共利益的；（六）经济合同违反 ...
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号处理决定：限令张XX在三十日内将争议之处的宅基地使用权交归集体，清除所有地上附属物（房屋、院墙）。张XX对该处理决定没有复议，也没有诉讼。2003 三人颁发舞集用（2008）第062号集体土地使用证。 以上事实，有张XX提供的张XX的1951年的土地房产所有权证存根、张××的证言、李××的证言等证据 ...
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对于宅基地使用权《物权法》第184条明令禁止抵押。但是，面对实践中宅基地使用权随房屋一并抵押的情况，有必要考虑以下两个问题：(1)由于抵押权行使而丧失宅基地 的过程中没有其他支出。例如，实践中农民取得集体土地使用证和房屋所有权证往往需要缴纳工本费，同时也需要缴纳土地勘测费。这在笔者对河南省的实地调研中 ...
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[案情] 1999年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30万元 由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以私法自治之名 ...
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等确需入户或者分户的，经所在区人民政府批准后，方可办理；（三）核发营业执照；（四）土地使用权的出让、出租、抵押及用地审批手续。第十一条在房屋拆迁主管 、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积以被拆房屋的《房屋所有权证》认定的建筑面积计算，作价补偿的金额按认定的建筑面积的重置价格结合 ...
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第五条市、县房产管理部门(以下简称房管部门)负责本行政区域内集体土地上的房屋权属登记管理工作。第二章房屋权属登记第六条牡丹区、菏泽开发区行政区域范围内村镇房屋按 公告原房屋权属证书作废。第三章房屋权属证书第二十条房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。第二十一条共有的房屋 ...
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使用权不得流转。第十八条农民集体所有建设用地使用权首次流转的程序:(一)集体土地所有者持土地所有权证等资料,到市、县国土资源行政主管部门申请同意流转批准;(二)经 ,购买方或兼并方有优先受让权和承租权。第九条企业改革涉及的土地使用权,作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利 ...
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本办法施行前，乡（镇）、村兴办企业和公共设施、公益事业建设使用农村集体土地，已经确认所有权的，维持现状；尚未确认所有权的，依照《安徽省土地权属争议处理 国有土地使用权出让的最高年限。第十四条建设单位使用集体建设用地，应当持集体建设用地有偿使用合同、土地所有权证等有关材料，报乡（镇）人民政府审查，经市、 ...
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，参照开发性安置用地的政策执行。3、在市区(不含萧山、余杭区)范围内的集体土地拆复建用地，除工业用地外，均应征为国有并实行有偿使用。对不改变 公开招标或拍卖方式转让。3、土地使用权及房屋转让实行搣凭证攠交易。土地使用者、房屋所有权人必须在依法登记领取土地使用证和房屋所有权证后，才能依法入市交易。土地 ...
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