（系张某父亲），男。被上诉人（原审原告）上海上实物业管理有限公司，住所地上海市青浦区商塌镇陈东村。委托代理人张桂某，男，该公司员工。委托代理人 拖欠的物业管理费1198.8元。上述事实，有物业公司提供的商品房买卖合同、入住手续进程确认单、前期物业管理合同、无锡市物价局备案回复表、瑞城花园业主临时规约及 ...
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、特定的审批程序方可经营，如果企业没有获得批准即经营，其因此所签订的合同应为无效。 （二）国家特许经营 随着我国加入WTO及社会主义市场经济的发展， 合同有效，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定即体现了这一鼓励交易的合同法精神。 上海市华益律师事务所 岑鹏飞...
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合同。 第十六条（转让合同的主要内容）房地产转让合同包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。房地产买卖合同应当载明下列主要内容：（一） 机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定预告登记。 第三十六条（预售款的收取）房地产开发企业应当根据商品房建设工程的进度，分期收取商品房 ...
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号令发布）市人民政府决定，对《上海市房地产转让办法》作如下修改：一、第三十二条第五项、第七项修改为：（五）商品房建筑安装工程投资完成的工程量 房地产转让合同。第十六条（转让合同的主要内容）房地产转让合同包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。房地产买卖合同应当载明下列主要内容：（一）转让 ...
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合同。第十六条（转让合同的主要内容）房地产转让合同包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。房地产买卖合同应当载明下列主要内容：（一 和手续的，应当将申请过户的文件移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产转让变更登记。房地产转让变更登记应当在房地产交易 ...
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合同。第十六条(转让合同的主要内容)房地产转让合同包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。房地产买卖合同应当载明下列主要内容：(一)转让当事人的 房地产状况的说明书、示意图等应当真实、准确。以公开展示样品房的方式表明商品房的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况的， ...
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合同。第十六条 (转让合同的主要内容)房地产转让合同包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。房地产买卖合同应当载明下列主要内容：(一)转让当事人的 房地产状况的说明书、示意图等应当真实、准确。以公开展示样品房的方式表明商品房的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况的 ...
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判决书 (1999)沪一中民初字第617号 原告：上海公路房地产联合开发经营公司，住所地：上海市浦东杨高路10号桥法定代表人：王诚根，董事长委托代理人：顾金其 房屋买卖合同，原告以被告名义将购得的部分房屋出售给居民个人。1997年6月19日，原、被告双方就尚未出售部分的房屋签订了“上海市内销商品房出售 ...
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审理的几点具体意见》的通知（沪高法民[2000]44号2000年8月15日）上海市第一、二中级人民法院民一庭、民二庭，各区、县人民法院民庭：近年来，民事 受人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，买卖合同有效。25、预售商品房在预售后交付前，被房地产开发经营企业另行抵押的，商品房预售 ...
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房屋座落、结构、装修、设备、面积、售价、交通、环境条件和竣工交付日期等；（五）填报了《上海市商品房价格构成表》。四、房地产开发公司申请预售内销商品房，须 税费登记表。市或区、县交易所受理内销商品房预售过户申请后，凡符合买卖条件的，应当即在过户申请书或税费登记表及预售合同上加盖同意办理过户手续的印戳。十 ...
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