银行。（三）借款人同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保。（四）以房产作为贷款抵押的，同意办理房屋保险。第三章贷款额度、 移居国外，借款人合法继承人拒不承担偿还贷款本息的或无力偿还贷款本息的。贷款银行在处理抵押房产时，共有产权人及第三人有优先认购抵押物的权利。第十六条贷款 ...
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协商议定，也可委托具有房地产评估资质的机构评估确定。评估费用由抵押人负担。贷款额与抵押物实际价值的比例（抵借比）最高不超过80％。第十九条以 保险资格的保险公司范围内，选择若干个保险公司，由借款人自行选择投保公司，借款人可以委托贷款银行办理保险手续，并约定在借款期内，公积金贷款保险赔偿，贷款银行为第一 ...
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纵律师事务所受中国某某银行重庆市南岸支行（下称南岸某行）委托，指派我们作为其诉中国某某保险股份有限公司重庆市九龙坡支公司（下称某保公司）保证保险合同 的也仅仅只是，人民法院审理时“可以”将投保人追加为第三人，而非“必须”或者“应当”追加。 3、关于抵押物的处理问题。 《保险条款》第十五条先行处分抵押物 ...
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三十七条 当事人在提起上诉、申请再审、申请执行时未书面变更送达地址的，其在第一审程序中确认的送达地址可以作为第二审程序、审判监督程序、执行程序的送达 的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。 第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先 ...
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，按照比例清偿。王某所享有的债权，由于性质上属于无抵押担保的一般债权，不能对抗有抵押权的邹某。 此外，本案还涉及到抵押物的物上代位权问题。物上代位权具体规定在物权法第174条中，即“担保期间，担保财产毁损、灭失或被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先 ...
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年6月20日向原告借款12 000 000元，约定借款期限为5年的事实；2、抵押合同及抵押物登记清单，拟证明被告界富公司将界富河汪家田一级电站、 均予以承认，不持异议。本院对原告建行邵阳分行提交的六份证据认证如下：原告建行邵阳分行提交的证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联，可以作为本案认定事实的 ...
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责任的情况下，责任具有强制性，责任是权利的保障，权利和请求权本身都没有强制性。请求权作为一种实体权利，权利人可以向相对人提出，这种请求没有强制性，因为一个 义务，如返还租赁物义务、返还抵押物义务等。对这类返还不采用返还原物请求权的原理，不发生返还租赁物请求权、返还抵押物请求权等与所有物返还请求权竞合。 ...
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贷款 已经逾期一年不能偿还，银行要求其处置抵押资产从抵押物变现的价款中优 先受偿。联合公司所履行的是两年以前设定的义务。梁秋玲作为联合公司的 资产评估。据此，一审法院认为清偿债务的行为可以不用 报批和不用评估的观点违反了《通知》和《国有资产评估管理办法》的有 关规定，最高人民法院依法予以纠正。本案中 ...
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合法权益的司法要求。通过本案的处理，可以给我们以及各个民事主 体针对性的启发。第一，企业改制不是逃废债务，尽管有不少企业改制在政府主导下，客 观上逃废了 份《抵押合同》，山西航空公司以其在建白龙花园小 区第11、12号楼作为抵押物为上述借款提供担保，但未办理抵押登记。之 后，山西中行依约放款600万元 ...
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以建设用地使用权为例，经过登记公示后，土地使用的所属关系和利用关系并不因为抵押权的设定而变化，原权利人可以继续利用抵押物，从而显著地扩充了担保和用益功能。而 》第28条规定：已经作为担保物的财产不能作为破产财产，但价款超过其所担保的债务数额的，超过部分属于破产财产参加清算处理。因此，有学者认为，在我国 ...
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