和权益持有人之间的优先权等做了规定。 在间接持有模式下，首先是投资者与中介机构通过合同建立一种特殊的法律关系，即投资者按照法律和协议规定对 人民大学法学院经济法专业2007级博士生。 【注释】 [1]在间接持有模式下，由于中介机构的介入，投资者的权益及其面临的风险具有独特性。为了减少法律的不确定性、 ...
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，将房屋售于该公司，房价为615,000元，并收取定金10,000元。后中介主动联系被告，告知有人愿高价收购房屋。2009年11月21日被告和妻子高某 日国家税收变化时，原告应付税收外的增加部分由被告承担，买卖合同成立双方分别按房价1%向中介方支付佣金。当日，原告向被告支付定金15,000元，被告出具 ...
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项后果。原告支付的50,000元不应理解为定金，50,000元的性质在居间合同上没有约定。根据最高院关于担保法若干问题的解释，对于这种性质没有约定的，如合同 虽然表现为被告王a收到50,000元，但实际上这50,000元在中介处，另该收条应作为居间合同的有效组成部分，应作为意向金履行的后果，不能与居间 ...
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中当事人的陈述，本院确认如下事实：原、被告于2009年3月22日经中介签订了《房屋买卖合同》一份，双方约定由原告购买被告坐落于上海市奉贤区奉城镇车站新村6幢23号202室房屋，房屋转让价为335,000元。双方还在合同中约定双方于2009年3月26日前办理贷款手续，又约定了因原告需贷款，原告 ...
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本案现已审理终结。原告诉称，原、被告于2007年8月7日经新甬房产中介签订了住房租赁合同。原告将X路X弄X号三楼住房一间租赁给被告居住，租金 但就内墙修复问题，原、被告发生争执。被告执意要求原告修复房屋，双方多次通过中介就内墙问题予以交涉，原告于2008年12月上旬修复内墙。因被告至今未支付2008年 ...
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5万元的差额税，双方产生了不愿意继续履行合同的意思，并认为中介在促成交易时存在欺诈，原被告双方共同就此向中介发函表示要追究其责任。2009年9月 ，我觉得律师在骗我。”本案的争议焦点为导致房屋买卖双方未能履行上海市房地产买卖合同的原因及出售方是否应当承担违约责任。本院认为，房屋买卖双方均确认在交易过户 ...
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重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并 完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 多数房产中介提供的居间合同中都约定委托人应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费，但有时签订了 ...
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各一份，内容如下：“我们于2007年10月21日签订×路×弄×号×室房屋的租赁合同，租赁关系合法有效，应当受到法律保护。现发现你将房屋锁头更换，致使我无法 办理，而被告称因原告在2007年12月19日打电话通知其要求提前解除合同，故其与中介公司约好在2007年12月22日到租赁房屋结算水电煤等费用，且 ...
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承担的责任做了约定。2009年8月14日17时，原告依约到D中介公司准备签订合同，经工作人员究问，被告二三才来。被告一未到，致使合同没有 上述房屋出售给原告，房屋总价2,460,000元，购买方原告为表示购买诚意，向被告D中介公司支付意向金50,000元。如果三被告签订本协议，则原告同意意向金转为定金 ...
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2007年8月2日，开和迪公司和报业公司签订《保险中介社会综合评价体系》项目合作协议书，合同约定，报业公司应在2008年8月1日前支付投资款907 结算为由请求剩余投资款在2009年1月给付，希望开和迪公司完成工作。《保险中介社会综合评价体系》项目已经于2008年9月12日完成，但剩余投资款417 ...
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