人昆明超凡房地产开发有限公司（以下简称超凡公司）、上诉人王晓真因商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民二初字第376号 条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”超凡公司应按双方约定的 ...
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”的范围太广泛了，现在房子都延迟快7个月了我该如何维护自己的权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定的违约责任， 使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意 ...
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权证过户的代理方，委托期限自本协议签订之日起至乙方领取新的房产证明，甲方取得全部售房款之日止。房屋成交价格为178万元。在签订协议时，乙方支付给甲方 后果应由肖某某与郭某某共同承担。瑞**公司未在约定的时间办理买卖合同换签手续，由此产生的合同不能正常履行的法律后果由肖某某、郭某某共同承担。《房屋买卖 ...
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不能从根本上解决它，在室内粉涂过几次防水涂料都无济于事。由于是按揭贷款购买的自住房，希望早日装修入住，现开发商既不承诺赔偿装修后因渗水造成的相关损失 违约。根据房屋买卖合同规定“卖方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买房有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由卖方承担。”合同条款找不到任何一条因为房屋 ...
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也已经批了就是还没有放款下来。但是原房东也急着用现金买了套房子，原房东买房时欠卖房子给他的房东16万，并答应如果3个月内我这边银行的贷款还没有放款 还给卖方。因此也要求我；3个月内贷款没有放款给他的话他那边借钱所产生的利息由我负担。 房产也已过户，而且购房合同上也并未提及这点。 请问我有义务承担原房东 ...
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人沈阳房兴房地产开发有限公司（以下简称“房兴公司”）与被上诉人王建斌因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民（2）房初字第909号民事判决， 的生效判决相冲突。美丽家园公司应作为本案第三人参加诉讼。因房屋取得瑕疵产生的一切法律责任应由美丽家园公司向王建斌承担，与房兴公司无关。王 ...
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万元，余款在办理产权过户当天1一次性支付。11月，我们办理完了产权解压，与买房办理产权过户，但是由于买家资金没有到位，导致未能办理。当时经双方协商，签订了 是否可以撤销合同，我能主张哪些损失？（这期间，我们根据原约定的收款计划，重新购买的房产，产生了借款，如果这个合同不能执行，将导致我们借款无法偿还）...
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最终无法执行。如湖南省汉寿县人民医院申请执行广两金秀堂药业有限责任公司药品购销纠纷一案，执行标的额860多万元。3月5日，汉寿县法院立案后向被执行人邮寄 而促使当事人自觉履行生效法律文书确定的义务。同时，致力于削减执行工作的其他阻抗因素，将治理执行难追溯到执行难问题产生的源头，努力形成被执行人自动履行 ...
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职工离开单位后，单位要求职工腾出房屋，法院是否受理？一种意见认为按照房屋租赁合同纠纷进行处理。单位有权要求解除租赁合同。另一种意见认为，按照物权法的 过户登记，预告登记的买房人不可能获得房屋所有权；不办理抵押登记，预告登记银行不可能获得抵押权。 现在回答第一问，借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押， ...
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不知情的情况下卖掉房屋，另一方主张因不知情而申请撤销合同，这对买房者来说是很大的损失；三是确认出卖房屋是否存在银行贷款，以及是否已经付清银行贷款。如果 一房多卖、恶意跳单等现象，很大程度上能够减少房产交易纠纷，对于哄抬房价、阴阳合同等不良中介的合同欺诈行为也将形成有效规范，有利于规范和引导二手房交易 ...
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