房屋买卖合同可撤销原则： 合同签订后，卖方想终止合同。合同中没注明交款日期，光注明卖方一旦违约，需支付违约金（等于买方支付定金的数额2万元）。房屋为房改房，是否需要卖方夫妻双方共同同意，单方（房屋户主方）签订买卖合同是否合法。合同单方面制约卖方是否存在不公平性，是否可视为可撤销合同。...
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我于13年6月与人签订二手房合同，我买房，约定总房价26万，预付款4万元，12月末我把余款交齐，由于种种原因，到12月末我拿不出剩下的22万了，想退，打电话他说退房给退2万，第二天又反卦，说4万一分也不退！后来上他家又谈了一次，还是一分不退。今天 ...
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我，卖房人，中介费三方签订了买卖合同，和房东谈的时候房东没有告知我他外面欠了30万，现在要用我的首付去还这个钱我不同意，房东说没有钱还，就要解除合同把定金还我没有任何赔偿，合同中写明双方任何一方违约需要赔偿房价的8%（合同上面没有写产权证编号，只有门牌号和房东签名）我这个打官司能赢嘛？...
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我是十月份签的中介那份买卖合同，他给了两万元定金，上面注明在12月20日办理过户手续，可是他钱还没到账我怎么和他办理，他是不是属于违约，可是上面没有规定时间付清尾款。我现在还等着钱买另一套房子，他的钱不到账人家给我涨了房价，请问我是否可以要求卖我房的人给我补齐差价，或者取消这次买卖。过户手续具体指 ...
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买了个简装二手房，但交房时发现卖方把灯具和外面装的防护拦取了，这算违约吗？合同上没有专门注明这些东西不拆。...
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您好 我2012年购买一处房产 与中介公司签订买卖合同 合同约定2012年10月1日前交付使用 但买方拒绝交付 也未能在约定期内按照合同协助办理各项物业水电燃气费等过户交接手续 7天后我才搬进该房 卖方才搬出去 把钥匙交付给我 中介方也没协助办理 ...
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我经过中介介绍套二手房.当时中介介绍我买时说没营业税.房子2000年的.证2010的.卖方还当时给他说要的.他说不要营业税.我就定了房.后面就开始办贷款和 .中介就是撤消合同.但他说只能腿我的房屋定金在卖方那.交给中介的4000多就退不出来了中介说交银行了.请问有什么办法吗？这是不是属于中介违约.我的 ...
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通过中介买二手房，签了三方购房合同，房东签了30000的定金收据，安有手印，但我们私下约定过户后连同首付款一起交，刚签完没几天，房东坐地起价涨20000.请问我可以高房东违约么，违约金以交易价的10%记，合同以三方签字后生效。...
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你好，我在不同房屋中介看了同一套二手房，在其中一家签订合同，另外一家却说我违约，要我支付中介费，可是我们并没有协议，只是去看房，他们的这种说法合理么，有法律依据么，静待回复！！！...
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我们准备购买一套二手房，通过中介公司，交了2万元定金，并和业主签订了合同，合同注明违约的话，需赔偿20%的违约金。现在业主已经不接我们电话了，如果我诉诸法律的话，拿回20%的违约金的机会大不大？这场官司，我胜算有多少？补充一下，业主现在是香港户籍，中国的法律依然可以制裁他吗？...
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