本人于今年年初买了一套二手商住房，房产证还未出的，但之前是商铺来的，土地性质业主已去更改好，但就是房产证未出。业主是委托代理公司处理的 ，业主 ，给我解除买卖协议，我按照他们的意思写了是个人原因想退房并寄去代理方那里 10月份和代理公司签了解除购房协议，并明确了金额和事件，现在时间到了，业主却还没退款 ...
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给老人买二手平房：有一处，是范县老建材公司家属院，1990年建的，属于单位集体房，不负责过户但好像可以过户；还有另一处，是1990年前副食厂单位统一盖的职工房。土地使用证归副食厂，只能签订购房协议。还有一处，是税务局的家属院，2000年前盖的，只能签 ...
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我今年9月1号在潍坊买了一套二手房，因为是自己公司的同事，所以就签了一个购房协议，先支付了2万定金，25万首付，协议规定：明年3月份 卖的价格比较高，所以卖给我们房子的主人反悔了，要让我们加两万块钱，否则就退房。想咨询一下：这样应该是属于他们违约，应该支付给我们违约金的吧？那个购房协议当时没有找正规的 ...
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我在北京工作4年多，户口不在北京，暂不符合在北京购房条件，我想在北京购买一套二手房，先与房主签一个购房协议，等我满5年符合购房条件时再过户。请问在在这种情况下要承担哪些风险，及其规避方法？---谢谢！...
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的房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，而购房合同属于次要证据。此间房产证仍属卖方，买主可能吃大亏。 招术四： 李 理由不明为由拒绝了他。 律师点评：买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，一旦双方发生了利益纠纷，法院将无从判决， ...
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二手房交易买卖双方合同到期未成交，达成协议解除合同互不追究，但中介要扣留买家的购房定金抵充中介费，买家能拿回购房定金么？买家因购房款未到位， 支付违约金，交易未达成，现在合同到期，和卖家达成口头协议'互不追究互不赔偿，合同中买家交了1万的购房定金给中介，其中5600作为中介费，合同中不管交易是否达成 ...
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我们双方是熟人，2010年底经双方协商，我们购买对方一套二手房（在市中心），已协商好分批付款，钱全付完后再过户，第一笔钱付款给对方后我们签了购房协议和收款收据（没有去公证），2011年初对方又以此套以前底押给了银行为理由，想要终止此套房屋交易，并说好 ...
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经纪机构（居间人）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也即二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。三 的媒介服务。 第二条 居间方提供的居间服务范围1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验 ...
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问 题: 你好李律师，我前年买的房子没房产证只有个购房条。房子是从私人手里买的二手房。现在房子还是那个人的名字，只是我们签了个购房协议。协议时这么说的以多少钱把某地方的房子卖给某某。然后就签了各自的名字按了手印。请问这个购房条在法律上有效吗？...
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其余诉讼请求不予支持。律师点评：本案中钱先生和孙女士之间的纠纷是非常常见的二手房买卖合同纠纷之一。本案中，房东孙女士刻意隐瞒房产被查封的事实，导致该 购房者：在签署房地产买卖居间协议和正式买卖合同之前，务必先去拟购房产所在地的区（县）房地产交易中心对拟购房产进行产权调查，查清拟购房产权属状况和其他相关 ...
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