的小学，明年就可以招生入学。今天我才知道明年小学不能招生开学，而所谓的学区也是就近上学。 现在我和开发商签了商品房认购书，“乙方自愿于签订本认购书时交付定金人民币20万，作为甲，乙双方当事人订立商品房买卖合同的担保”签的时候我没有交钱，只有我老婆交的3万元认筹金， ...
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7月份看了套房子，当时价格还没定，导购要求先交八千元排号费，选房前叫一万元定金。开盘选房时签了份商品房认购协议，现因好些原因导致无法继续购买此房产。想问一下，先交的排号费和定金能退回来吗？...
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2013年11月份决定买房子，是期房，当时房子还没开始建，签了一份内部认购协议，当时他们没有销售许可证，交了定金和50.09%的首付，2014年7月才办下来销售许可证，现在让去签正式的商品房预售合同。但是看了合同以后觉得是不平等的合同，所以想退房可以吗？定金和首付都能拿回来吗？...
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律师您好， 今年1月份看中了一套商品房，但是本人却不符合购房条件，就是达不到政府部门2年社保的要求。在和售楼处交谈后对方说可以通过别的途径来取得购房资格，也就是通过关系来补办社保，所以我交了20%首付，2万定金还有3.6万用于补办社保的费用，之后签了认购书，当时对方说办不成 ...
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律师您好！我于2010年2月签定了一份《商品房认购协议书》购置一套期房，同时已交三万元的定金。如今房地产开发商预售许可证未拿到手，并且房屋还未封顶 对方的要求是否合法？如果我近日不交首付办理贷款，那么对方是否单方面有权取消房屋的买卖？何时交付购房首付款对我来说既不违约又能最大化的保证我的利益？谢谢！...
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买了一套住房，2004年9月1日龚清泉拿回来10000元用于交定金，说是问萍乡老板借的，2004年9月10日龚清泉又拿回来22784元，另外 水泥有限责任公司签订煤炭购销协议及双方发生业务往来的事实。 12、商品房认购协议及买卖合同，证实了龚清泉2004年购买房屋的事实。 13、扣押物品清单、罚没收据 ...
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买了一套住房，2004年9月1日龚清泉拿回来10000元用于交定金，说是问萍乡老板借的，2004年9月10日龚清泉又拿回来22784元，另外按揭 水泥有限责任公司签订煤炭购销协议及双方发生业务往来的事实。12、商品房认购协议及买卖合同，证实了龚清泉2004年购买房屋的事实。13、扣押物品清单、罚没收据 ...
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》；如毕普荣未在上述期限内前来签署《商品房购销合同》或未按时交付应付房款，则视为自动放弃认购权，已交定金不退，作为违约金支付给邦盛公司，邦盛 协议书》是邦盛公司单方提供的格式合同，内容霸道、不明确和简单，这样的合同损害了社会公共利益，一审认定合同有效错误。被上诉人邦盛公司答辩认为：一、对于上诉人上诉称 ...
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，作为订购房屋的依据。这种金钱在认购书中有的被称为“订金”，还有的被称为“定金”。 订金是人们对预付款的习惯称谓，是指在签订商品房买卖合同前，在诚信基础上 再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行为。 置业者经常会碰到开发商不能交楼或延期交楼的情况。当开发商出现延期交 ...
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定金后，或是售价又提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于有认购书的约定，定金可能不一定顺利返还。因此 适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在 ...
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