偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括 实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之 ...
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保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。即物的担保优先适用于人的担保。本案中，强华公司用自己的机械设备作为抵押物设立抵押，应首先 借款逾期经催收无果的情况下，对债务的履行持放任态度，未及时行使担保物权，应视为农业银行对抵押物担保权的放弃，相应地应依法免除或减轻担保人李某的保证责任。...
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现已审理完毕。原告光大银行花园路支行起诉称：2003年9月10日，第一被告因购买车辆向我行申请商业贷款并签订《中国光大银行个人贷款合同》，合同约定：1、 的抵押又有保证人亚飞公司提供的保证。权建国应首先在抵押物范围内承担责任，亚飞公司应在光大银行花园路支行依法行使抵押权后就仍未能清偿的债务承担连带清偿 ...
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竞买了卫材厂的破产财产，房租收入8.4万元，总共计78.4万元。优先拨付破产费用241327.86元后，余额为542672.14元，支付破产企业所欠职工工资 的法律依据。根据担保法司法解释第四十二条的规定精神， 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。此处的“保证人 ...
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（明显不合理的低价），故原告请求行使撤销权没有法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人李月环述称：1、第三人购买被告房屋的实际交易价格为93.5万元 号世纪之星城市公园3号楼7—8层西南号的房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿”； 2、2006年3月28日因租赁纠纷一案，被告张根旺被黄秀芬 ...
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跌停，博弈更惨烈》，用于证明当时市场认为武钢认沽权证不会封跌停，原告邢立强为保留证据购买了100份。18．中信证券股份有限公司关于注销武钢股份 ，人民法院可以受理。相对于民法通则而言，证券法系特别法，证券法中关于侵权行为的规定应当优先适用，证券法没有规定的，可以适用一般民法关于民事侵权的规定。关于权证 ...
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以外的第三人发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。由于目前 人民法院可以受理。相对于民法通则而言，证券法系特别法，证券法中关于侵权行为的规定应当优先适用，证券法没有规定的，可以适用一般民法关于民事侵权的规定。关于权 ...
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的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利 土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 特征 土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有 ...
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： 我国的不动产(土地使用权和房屋)均须进行登记，且登记机关向权利人颁发产权证书，作为行使权利凭证(所有权或使用权)。在我国，当事人完全可以信赖登记而进行买卖、抵押等交易活动;凡 智敏系夫妻，生有二子胡国强与胡国利。1997年11月，二人购买了胡德忠单位分配的楼房一套。1998年7月，金智敏死亡。1吟 ...
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《西安个人住房公积金借款合同》，约定被告向中国工商银行西安市临潼区支行贷款20万元用于购买西安市临潼区浦江骊景天下壹座12层F1201号住房一套，贷款月利率3.825‰，按 合同约定代其向中国工商银行西安市临潼区支行偿还了贷款本金及利息后向被告行使追偿权，于法有据，应予支持。原告请求从四次代偿之日起以 ...
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