的部分，由被拆迁人按照补偿房屋的商品住房销售价格支付房款。补偿房屋的产权归被拆迁人。公有出租住宅房屋的承租人选择货币补偿且被拆迁人同意的，由拆迁 1、按照四十五平方米补偿。2、拆迁补偿金按照房地产评估机构评估的拆迁区域新建商品住房销售价格结算。3、每户住宅搬迁补助费600元。4、按建筑面积每月每平方米 ...
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我也翻阅了很多网上文件沪房管法【2009】396号也有指出：公有居住房屋变更租赁户名的条件：“承租人死亡或户口迁离本市，在本处有本市常住户口的共同居住人协商 的子女，且在本处实际居住的，可以不受实际居住生活连续一年以上以及他处住房条件的限制。“实际情况：小娘娘在结婚后迁出户口就没有在本处居住，后来偷偷 ...
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。单位不能单方面解除房屋租赁合同。同时根据《城市公有房屋管理办法》的规定：“出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。”也就是说，袁小姐父亲生前所在单位， 小姐有优先购买父亲单位的公房的权利。nbspnbsp单位公房租赁是为解决本单位职工住房问题的一项福利措施，但是对于符合法定条件的非本单位的共同居住人 ...
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整存整取一年期蓄存款利率计息。承租单元式公有住宅楼房的职工（不含两户合租一套单元楼房的），在住房租金提到至成本租金以前，其承租人夫妇双方的住房 于十五日内向“市局分中心”通报。３．职工在本市调动工作，应持调出单位开具的“住房公积金转移通知书”，到“市局分中心”办理公积金（包括个人交存部分和单位交存部分 ...
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北京市东城区人民法院的判决 二、王某于某国有单位于2008年8月15日签订的《公有住宅买卖合同》无效。 房产专业律师靳双权点评： 本案是一起典型的与被监护人 的意见十分重要，笔者认为，必要时可以请小明父亲的单位出具证明，阐明变更承租人的原委，以便法院查清事实，维护被监护人小明的合法权益。在王某与单位 ...
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年4月30日，孙某2(乙方)作为上海市光新一村某号203室房屋的承租人委托孙某3与上述房屋的拆迁实施单位上海中盛房屋动迁责任有限公司(甲方)签订《 纺织控股(集团)公司解决居住特困办公室}将坐落于普陀区芝川路81弄某号301室的住房壹套合计70.48平方米有偿调拨给乙方(孙某1)。二、甲、乙双方商定 ...
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不服从调整的被动迁户，可以按营业用房租金标准调整房租。各单位因调整职工住房而空出的沿街公有居住用房，房产管理部门可以调整为营业用房。但应当给原使用单位以 迁入房屋而发生的费用。第十二条凡通过调整房屋提供的沿街公有营业用房，提供房源的单位可以向承租人协商收取因调整房屋而发生的费用。第十三条承租户将沿街 ...
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不服从调整的被动迁户，可按营业用房租金标准调整房租。 各单位因调整职工住房而空出的沿街公有居住用房，房产管理部门可以调整为营业用房。但应给原使用单位以 房屋而发生的费用。 第十二条 凡通过调整房屋提供的沿街公有营业用房，提供房源的单位可向承租人协商收取因调整房屋而发生的费用。 第十三条 承租户将沿街 ...
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或拒签新租赁合同。 七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 八、 、月租金按甲方核定的租金数额填写（房改分步提租的租额分步分期填写）。今后，如承租人不变，因其他原因租金有变动时，可在双方合同变动的一栏中加盖变更章 ...
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为加强城镇公有房屋的租赁管理，根据国家有关的法律、法规，结合我市的实际情况，特制定本规定。 第一条单位和个人承租公房，必须先办理租赁手续，方可进住 经营性质未变启用新名称时，应向出租单位办理更名手续，原协议继续有效。承租人之间互换住房，出租单位应提供方便，给以支持。 第四条出租单位对其出租房屋要定期 ...
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