查明，2009年6月25日，经上海某房地产经纪有限公司居间介绍，原告（乙方）与两被告（甲方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定：甲方将系争房屋出售给 的违约金过高，请求法院予以调整，本院根据本案实际情况适当予以调整。至于两原告关于因户口问题导致其以后无法出售系争房屋造成实际损失的辩称，因户籍与房屋出售 ...
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4月4日，原告通过某公司（以下简称“某公司”）居间，与被告的代理人王乙签订了《上海市房地产买卖合同》，原告向被告购买上海市宝山区某号304室房屋， 的收据。由于被告的违约，还造成原告律师费、诉讼费、调查费、交通费等损失。关于中介服务费，当时原告全权委托某公司办理，包括中介费及税费在内，一共需支付21, ...
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顾X、王X、顾XX名下。2009年8月11日，原告在被告XX公司的居间介绍下，查看了涉案房屋，原告意欲购买涉案房屋。2009年8月12日，XX X、施XX同意以128.5万元出售涉案房屋，定于2009年8月31日前签订正式房地产买卖合同，甲乙双方的税费及中介费由乙方承担。意向书还就其他内容作了约定。 ...
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做为第三人对待，三角合同最难处理，请消费者在签订合同时务必与开发商签订买卖合同，如果有代理商的话最好签一个居间合同罢了。 条文：第二十三条商品房 施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。 释义：此条可谓是全文的画 ...
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居间下，三方签订房地产买卖居间协议，约定待被告在开发商依法取得大产证后的30个工作日，取得被告名下的房产证后，双方签订《上海市房地产买卖合同》。然在2009 人民币（下同）4万元；（二）被告赔偿房屋差价损失5万元。根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院主持 ...
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对纠纷进行裁决。又根据被上诉人省洪腾公司及被上诉人市新华书店的《合作房地产开发合同》和福建省计划委员会闽计基(1997)115号文件批复立项，该两企业与 人市房管局的被诉榕房[1999]拆裁字071号《拆迁纠纷裁决书》中关于“拆迁建设单位拆除拥有合法产权的房屋应当依法予以安置补偿”的认定，因“折迁建 ...
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。南宁市第十一届人民代表大会常务委员会2005年6月13日南宁市人民代表大会常务委员会关于修改《南宁市城市房地产交易管理条例》的决定（2005年1月5日南宁市第十一届人民 。抵押人及各抵押权人之间另有约定的，从其约定。第二十八条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要处分该抵押的 ...
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资源管理局二○○五年一月二十日 附件：关于万邦都市花园违规销售行为处理意见的报告市房地资源局：市房地产交易中心近期在对网上备案合同进行日常校核时，发现万邦 好信龙阳店和住商不动产民生、贵龙店及有关人员违规开展期房转让的居间委托业务，违反了《上海市经纪人条例》第二十七条执业经纪人不得从事禁止流通商品经纪 ...
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某一一人。2000年11月14日，某一与某甲在未经过经纪机构居间介绍的情况下签订《上海市房地产买卖合同》，约定某一将系争房屋出售给某甲，房地产转让价款为 并非法律意义上的善意第三人。某乙要求确认某一与某甲签订的关于系争房屋的房地产买卖合同无效的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。 鉴于某甲、某丙已经协议 ...
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代理商做为第三人对待，三角合同最难处理，请消费者在签订合同时务必与开发商签订买卖合同，如果有代理商的话最好签一个居间合同罢了。第二十三条商品房买卖合同 前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。【释义】此条可谓是全文的 ...
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