制定公约和物业管理规章制度。物业管理企业的权利与义务：对物业进行管理、维护和修缮。按规定收取物业管理费及其他费用。违约责任：产权人应按规定按时缴纳各项费用， 等各项费用。协议签订后A公司对该小区进行了物业管理。2002年8月1日北京市D区物业管理委员会向A公司出具《关于同意续签物业管理委托合同事宜》的 ...
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蒋渡敏得知消息，以被告肖建华未经其同意擅自处置夫妻共有财产为由，要求终止履行合同，遭到被告黄西辉的拒绝。原告于2011年6月2日向法院起诉，要求 建房协议》，拆除房屋，重建新楼，违反了处理共有财产应经共有人同意的法律规定。故该《投资合作建房协议》无效。依照最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法》 ...
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交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；在物业设立服务中心，对物业进行专业化物业服务；依据协议向业主收取物业服务费及其他费用；向业主提供房屋自用部位、自用 银行规定的同期逾期付款滞纳金标准予以计算。 针对被告提出的辨称意见，本院认为关于自行车的丢失问题，被告应提交证据证实其在小区内丢失的事实，且此问题系 ...
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添附制度。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十二条规定：婚后八年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建 意义。在处理添附之后，对于房产的增值部分，双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时价值之间比率作为房产增值率 ...
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日，河南太极物业管理有限公司变更为被告河南太极物业服务有限公司）签订《前期物业管理服务协议》一份，主要约定，住宅物业管理费每月每平方米0.64元（被告购买的位于 ；原告对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；原告除与业主及非业主使用人有书面合同约定 ...
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支撑点已脱离东山墙；顶棚部分石棉瓦破损。该鉴定报告提出的处理意见为：对厂房采取适当修缮、加固措施后可继续使用。鉴定报告出具后，张孔亮也没有告知闫六鉴定结果， 事实由闫六提供的协议、张孔亮提供的鉴定报告及庭审中当事人的陈述载卷为证。原审法院认为：闫六、张孔亮双方签订的建设工程施工合同是双方当事人真实意思 ...
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未约定材料价格风险控制条款的，经发承包双方协商一致，可按下述原则签订补充协议，到工程所在地建设行政主管部门备案后调整工程造价……”而本案工程的招标文件第16 确定变更后14天向工程师提出变更价款报告。确实如汉邦公司所说，双方在合同中关于工程师的定义确定为监理单位委派的总监理工程师和发包人指定的履行合同 ...
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代理人：陈国良，辽宁铭星律师事务所律师。上诉人沈阳市蔬菜种子公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2004]皇民一房初字第258号民事 ，故依法应当减收租金。考虑本案实际情况，种子公司应给付房产公司18977元。关于种子公司提出本案已超过诉讼时效的主张，因房产公司证人李琦出证证明未放弃 ...
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翠庭前期物业管理服务协议》(以下简称服务协议),协议约定:原告对房屋公用部位设施、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目等进行维护、修缮、服务和管理,依据协议 不能证实自已的损失客观存在,其反诉请求本院不予采信。关于被告所诉业主委员会成立的时间与物业合同效力问题,因与被告违约的时间不矛盾,不影响违约责任 ...
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以及新就业人员的基本住房需求，进一步规范公共租赁住房的管理，根据省委、省政府《关于切实加强民生工作若干问题的决定》（苏发〔2008〕14号）、《省政府关于 房产管理部门会同价格管理部门确定并公布。第三十条 公共租赁住房租赁合同应当明确下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（ ...
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