（城镇居民）签订《房产买卖合同》。合同约定，转让位于北京市昌平区X镇X村街东头路北东数第X号院楼【Ⅸ集体土地建设用地使用证》昌集建（9 3宅基 ，原告不具有本案的诉讼主体资格；二、原告已经是北京市城镇居民户口，已经失去了农村宅基地使用权的前提条件，不应再对诉争房屋主张权利，原告提起本案诉讼主体不适格； ...
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三级市场。房地产一级市场又称土地一级市场,是土地使用权出让的市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场,出让 已领取了预售许可证，一般都不会和购房人签定《商品房认购书》、《意向协议书》而直接签定《预售合同》。因此，签定《商品房认购书》、《意向协议书 ...
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年3月14日《房屋转让协议书》、宅基地使用证、庭审笔录等证据佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，根据法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所 。被告并非宅基地房屋所在地的集体经济组织内农村村民，且其与原告的买卖也未经有关部门许可，故原、被告签订的《房屋转让协议书》无效。原、被告就合同无效 ...
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由被告将坐落于嘉定区某某路某某号第一幢房屋转让给原告，房屋建筑面积为7549.43平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积为6.42亩，房屋占用范围的土地 张，预收上海某某路某某号第一栋7744平方米全部房款2 000万元。《预付款协议书》和双方于2008年11月8日签订的《上海市房地产买卖合同》、《 ...
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、吴保欣诉称：原告吴俊凯于1998年取得该宗土地使用权，该宗土地弟兄几个约定共同使用该宗土地，弟兄几个建房不论谁建，只准使用，不得买卖。 。审理中，被告提供为第三人颁发房产证的证据如下：1.房屋初始登记申请表；2.楼房转让协议书；3.房产交易收到条；4.现场勘丈图；5.私有房屋的所有权登记审核表6. ...
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2006年7月-2009年5月间连续3次将属于泰乐公司法人财产的土地使用权擅自抵押给北京农村商业银行朝阳支行（以下简称朝阳支行），且将所借款项又挪作它 投资有限公司（以下简称元丰公司）与长城公司、京耀公司、长城控股公司分别签订股权转让协议书，元丰公司受让上述公司在泰乐公司所持股权。2005年8月30日 ...
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不享有取得该集体组织土地使用权的法定资格。4、该房屋买卖协议不违反法律、行政法规的强制性规定。就现行的法律、行政法规而言，没有一部是明确禁止农村私有房屋买卖的， 表示，是第二被告李凤英假借原告王好仁的名义与被告陈奇辉签订的一份协议书，该协议也违反了国家法律规定；3、王褚乡村委会证明一份，以此证明原告王 ...
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、1999年10月26日新郑市水利局与吴峰佩、田纯府、樊国民、苗根松签订的协议书，证明原印铁制罐厂的财产归四人所有；2、1999年11月30日吴峰 、樊国民、苗根松在2002年5月18日与被告签订转让协议前已把接收原印铁制罐厂的部分设备、所有土地使用权在被告向银行贷款时抵押给了银行，根据我国【担保法】 ...
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全部诉讼费用。 被告王月梅辩称，原告诉称事实与理由不合实际，我们双方签订的协议书属于农村房屋买卖协议，该售房协议合法有效，此房应归我所有；本案中房屋应视为 5套商业楼房出售给被告王月梅，路明臣收到定金后，王月梅有权占有土地使用权，王月梅购置后享有楼房产权的合法拥有权，以及原告免费为被告提供产权证、土地 ...
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【案情】 2007年1月23日，原、被告经充分协商签订了一份《房子转让协议书》，双方在协议中约定，原告将其所有的位于湖北省孝感市书院街光明村2队 用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 2、1999年，国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中对此作了更明确的 ...
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