大部分归村民小组所有的现实，农村土地的集体所有实际上是 当地全体居民共同所有，由村民委员会或村民小组作为土地承包经营的发包方，实际上是由所有人选定的机关 和商品流通、保障债权的实现、发展社会主义市场经济等，具有重要的作用。对于农地承包经营权能否作为担保物权的客体，学术界有不同意见，或认为不得在其上设定 ...
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对农村集体土地权属制度的探讨就是建立在中南财经政法大学陈小君教授组织的对农村土地现状调查的课题组（以下简称课题组）的调查成果的基础上的。 一、我国农村集体 表明，村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体 ...
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山界林权责任到户，该村民小组以罗某已出嫁他人为由，取消了罗某应以村民共同享有的山界林权责任的份额，因此引起纠纷，罗某多次向该村民委及当地政府反映要求 第30条规定：妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田、宅基地等，应当受到保障。而农村土地承包法却提出增人不增地，减人不减地的政策。如上分析，它们之间存在着不 ...
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周小旺、周大亮、周玉河及其共同委托代理人李玉红到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，辉县市农村土地承包经营权纠纷仲裁委员会作出的（2010）辉农仲裁 周大亮东北地0.902亩，当时，周玉河、周大亮没有耕种就与原告土地互换，但是村委会予以认可，给了原告0.001亩菜地，原告实际耕种0.903亩。被告 ...
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土地承包法等法律规定办理。 第一百三十一条 承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。 第一百三十二条 承包地被征收的 应包括对土地所有权的义务，这些义务与土地占有人不受土地所有人干预和侵害，共同构成了土地占有人与土地所有人的平等互利关系。参见孟勤国：《物权二元结构论》 ...
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4月6日，被告召集赛阳村2组部分村民开会，“确定”将“合uW”田给被告承包经营，但未报镇政府和县级政府农业主管部门批准。本院认为：1998年第二轮土地 集体经济组织内部成员，另其在嫁入地未分得土地，根据我国农村土地承包法的相关规定，其对“合uW”田的共同承包经营权资格不能免除。2000年，原告母亲去世 ...
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，农民夫妻双方一旦感情破裂，离婚时基于对个人婚前财产的保护，女方以夫妻共同财产为由主张分割宅基地使用权和房屋所有权的请求往往不到法律的支持，目前我国许多 的合法权益能够得到法律的保护。［5］ 3、参照《农村土地承包法》的相关规定，制定农村宅基地使用权方面的专项法规。 我国《妇女权益保障法》、《婚姻法 ...
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承包经营权人的权利,是农民的生存的物质基础和条件。同时，由于农村土地承包经营权还是基于成员内部取得的用益物权，受所有权的限制和制约，是集体所有权行使 流转出土地从事二三产业的农户，政府给予创业补贴。鼓励流转土地的农户组建土地经营合作社，共同经营承包地的使用权，提高信誉，扩展渠道，提高效益。鼓励发展土地 ...
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面积2亩转让给乙方尹红长期所有使用，乙方给甲方转让金16000元……，此合同是双方共同协商，永不翻悔，长期有效，如一方违约，按转让本金16000元的三倍支付违约金 理由不成立，建议二审维持原判。本院二审审理查明：根据一审诉讼中尹红提供的农村土地承包经营合同载明：“所口坵田1块，面积2亩，此号由本组陈武 ...
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武陵区南坪岗乡白马湖村第二村民小组。系龚志刚之母。 三被上诉人的共同委托代理人吴玉琢，常德市武陵区信德法律服务所法律工作者。 上诉人常德市武陵区南坪 因原审法院对本案作出的判决，是以具有法律效力的最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的司法解释为依据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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