办理不动产登记手续。这时的合建契约应解释为互易，适用有关买卖合同的规定。就房屋预售而论，根据我国《城市房屋预售管理办法》第五条和第六条的规定，预售 村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及 ...
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七平方米。在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地标准。第五十四条符合下列条件之一的，可以申请宅基地： 办法由省人民政府制定。多余宅基地上的房屋损坏不能利用的，必须退出其宅基地。鼓励房屋所有者出卖多余宅基地上的房屋。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的， ...
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七平方米。在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地标准。第五十四条符合下列条件之一的，可以申请宅基地： 办法由省人民政府制定。多余宅基地上的房屋损坏不能利用的，必须退出其宅基地。鼓励房屋所有者出卖多余宅基地上的房屋。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的， ...
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《换房协议》并不具有法律效力，原因在于：李力等三人签订上述协议时，合同所涉及的房屋已于2007年卖给张先生，并办理了过户手续，此时，张先生才 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也 ...
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宅基地使用调查草表、上海县农村宅基地面积量算表、上海县农村居民宅基地使用权审核表、薛家厍21、22号房屋拆迁安置协议、上海市房地产登记簿、薛家厍 协议、户籍摘抄资料、户口簿、上海市服务业统一发票、上海市房地产买卖合同、情况说明、中国工商银行个人业务凭证以及当事人的陈述等证据为证，并经当庭质证，本院予以 ...
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中，经云南省高级人民法院司法鉴定科学技术研究所鉴定，赵丽萍提供给晋宁县国土资源局的房屋买卖协议、委托书、申请书等三份材料上“宋蕊”二字不是宋蕊所写。2004年 人提交的云南省高级人民法院文件检验鉴定书证实了上诉人的该主张。但赵丽萍作为该买卖合同的相对方，虽经本院公告传唤，却拒不到庭应诉，此应视为其放弃 ...
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中，经云南省高级人民法院司法鉴定科学技术研究所鉴定，赵丽萍提供给晋宁县国土资源局的房屋买卖协议、委托书、申请书等三份材料上“宋蕊”二字不是宋蕊所写。2004年 人提交的云南省高级人民法院文件检验鉴定书证实了上诉人的该主张。但赵丽萍作为该买卖合同的相对方，虽经本院公告传唤，却拒不到庭应诉，此应视为其放弃 ...
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委托书应当载明委托事项和权限。申请人名称已变更的，应当提供名称变更证明材料。申请农村宅基地登记的，应当提交户籍证明材料。提交土地登记申请书，申请人为公民的应由申请人 按本款第（一）项或者第（二）项提交土地、房屋的权属证明文件之外，还应当提交相应的协议和证明材料；（四）其他证明材料。无法提交土地权属证明 ...
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万成等人鉴证下，原告刘玉发作为甲方，被告陈太宏作为乙方，签订了房屋买卖协议，协议约定：刘玉发将坐落在漫湾村“金子沟”（小地名）内土木结构石板房三间 、林扒、承包地的部分或全部一并转让于对方，是农村房屋买卖的一种交易习俗，也是农村土地流转的一种方式。只要双方在签订合同时是真实自愿的，无胁迫或重大误解或显 ...
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不将补偿安置房手续办理至原告名下，故原告诉至本院，请求法院依法判令被告履行合同，将安置房产权手续办理至原告名下，案件受理费由被告承担。 原告提交的证据： 英夫妻二人所有，协议中土地性质为农村宅基地，房屋性质为农民住宅。双方联建的标的物为宅基地上农民住宅，其实质是变相买卖宅基地和农村住宅，严重违反了我国 ...
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