补偿制度之现状根据宪法和土地管理法的规定,国家征收集体土地应当对被征收土地的农民进行不降低生活水平为原则的补偿,从所有权占有、使用、收益、处分四项 的平衡。既防止公民权的滥用,同时也防止行政权的滥用。参考文献:[1]郭洁.土地征用补偿法律问题探析.当代法学,2002.[2][美]路易斯亨金等著,郑戈等 ...
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集体的主体地位。但是这样导致了原来的由乡一级农民集体所有的土地主体缺位的问题。从实际情况看，关于农村集体土地，现在很少有明确的土地权属确认工作，国土部门也很少发放集体土地使用证。在征地时，往往是乡镇政府或县以上政府与投资者具体商量土地的征用问题，决定土地的征用价格等，村、组仅仅是根据上级 ...
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亿元。在众多的上访案件中，近三分之二的案件是由征收土地征用而引发的。由于征地补偿制度设计不合理，政府以十分低廉的补偿费就买断了他们祖祖辈辈赖以生存的 利益的双赢，为众多发达国家普遍接受。而我国征收土地固守前三年平均年产值的不完全补偿原则，它导致国家、农村集体和农民个人三者之间利益分配格局的混乱，不利于 ...
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集体收益对独生子女家庭增加一人份额；《湖南省人口与计划生育委员会》规定：“土地补偿费属于农村集体收益，在分配时应当按照《湖南省人口与计划生育条例》的规定对独生女子 。故原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告辩称组里在分配土地征用补偿费时未给原告增加一人份额，是根据本组多数村民意见决定的。经查明 ...
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之后，原告向万盛区人民政府申请协调，万盛区人民政府于2004年9月2日以原告在土地征用拆迁补偿安置阶段未提出协调申请，原协议已履行完毕等理由，作出不予受理决定 一审判决认定的事实无异。本院认为，首先，本案属于集体土地征用中的房屋拆迁，应由《中华人民共和国土地管理法》调整，而不是由《城市房屋拆迁管理条例 ...
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，按照《上海市征收集体土地财物补偿标准(试行)》(沪房地资[2005]203号)执行。(三)征地拆除共同举办企业的非居住房屋与农村居住房屋的补偿，按照《上海市征用集体所有 安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上 ...
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补偿费用。禁止使用已批准征用尚未完成拆迁补偿安置的土地进行开发建设。本集体经济组织以外人员租用农村集体土地，从事符合农村产业结构调整政策的农业开发项目，必须经 后不再符合划拨供地范围的，必须报区人民政府批准，依法实行有偿使用。土地有偿使用可采用出让、租赁、作价(出资)入股方式。加强地价管理。国土部门要 ...
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及附作物补偿等适用本规定。三、高等级公路、铁路建设征用土地工作是政府行为，由所在区县（自治县、市）人民政府负责组织实施。四、集体土地征用后， 规定办理。十四、征地农转非人员住房未拆迁的，按其宅基地面积向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。标准为沙坪坝区、北碚区、九龙坡区 ...
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八条之规定，判决如下：一、被告郴州市北湖区市郊乡XX村X组支付土地征用补偿费用和其他收益分配款41904元给原告冯X。此款限被告于本判决 委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。中华人民共和国最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷适用法律问题的 ...
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。本院认为：本案系承包地征收补偿费用分配纠纷。《中华人民共和国土地管理法》明确规定农村集体土地所有权属农村集体所有，即属于具有该农村集体经济组织成员资格的全体成员共同 十八条之规定，判决如下：被告郴州市北湖区郴江镇XX下湾组支付土地征用补偿费用12000元给原告狄XX、狄XX。此款限被告方于本判决生效 ...
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