工作，将空调拆除。租赁协议第11条确实约定了双方可以提前三个月解除合同，但A公司未按合同约定行使解约权，已构成违约，且保证金中的定金50,000元已冲抵 。合同解除后，承租人应及时搬离承租场所，向出租人返还租赁物，返还的租赁物应符合合同约定或按租赁物性质使用后的状态。本案中，A公司作为承租人在合同解除 ...
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转让方，其有义务保证该酒店继续经营所具备的基本条件即房屋的转租需经出租人同意，现该房屋的出租人方青华夫妇已向本院明确表示在与被告的租房协议到期后即2009年 ，双方的损失应按各自的责任大小进行分担，在此情形下，原告享有解除合同的权利，合同解除后，尚未履行的终止履行，因原告仅经营几日即向被告提出不再履行 ...
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租金的能力，最终损害的将是出租人的利益。因此，本案租赁合同第五十九条、七十条、七十一条即针对这种经营亏损允许承租人解除合同的情况设定，这些条款也是 是被上诉人的真实意思表示。上诉人当时承诺一定会签订合同，要答辩人与承租方解除合同，因此答辩方才会与原承租户解除合同并支付了违约金，并拆除原有装修，在此之后 ...
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卖给了别人准备拆了盖大楼，这才通知半个月就要我们搬走，通知我搬走最少也要提前个把月吧，早知道这样我也不会制定那么多的电器设备还装修了番，我 了租房合同，是否对我们承租人有赔偿经济损失的可能这份是我和出租人签订的合同， 里面明确指出乙方中途解除合同，标明：《中途》 须提前三个月通知甲方， 还有一点，合同 ...
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原则显然是背道而驰的〔3〕）。不过，在现代法国， 当事人行使单方面解除合同的法定权利通常都要受到限制（也可以说，这种权利是越来越少）。特别是对于雇佣 合同所造成的损害并非解除合同的条件。例如，根据《法国民法典》第1792条的规定，租赁合同中，当承租人擅自改变租赁物的用途时，出租人即使并不因此而遭受损害 ...
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合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以享有所有权为由 对瑕疵担保责任的实现方式的分析，我们能够看出，三包责任其实就是瑕疵担保责任中的解除合同（对应于退货）、修理（对应于包修）、另行交付无瑕疵之物（对应 ...
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的原则显然是背道而驰的〔3〕）。不过，在现代法国，当事人行使单方面解除合同的法定权利通常都要受到限制（也可以说，这种权利是越来越少）。特别是对于雇佣 合同所造成的损害并非解除合同的条件。例如，根据《法国民法典》第1792条的规定，租赁合同中，当承租人擅自改变租赁物的用途时，出租人即使并不因此而遭受损害 ...
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要求解除合同的通知，而是在起诉后才知道原告要解除《加盟协议》。本院认为，双方的加盟协议不能自然解除，原告的合同解除权自被告根本违约时就产生，但合同本身 元/月)，本院认为，根据原告与出租方的约定，提前解租的，提前一个月告知出租人，可以经协商免除违约金。2004年12月14日娗好中心即已经被注销，原告在 ...
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我在外地打工，我女儿与表姐就在公房居住。我住房比较困难，这次回南宁也是要结婚的。”2011年3月23日，梁石金与黄红萍登记结婚。2012年3月 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条规定 ...
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。特此证明。”原审法院认为，富海公司在向盛恒化工公司转租本案合同约定的租赁物时取得原出租人高新区国资中心同意，其因此获得了该租赁物的对外转租的权利。 租赁合同，符合双方当事人的意思表示。故上诉人富海公司上诉称“原审法院判决解除合同并由上诉人返还被上诉人房屋租金及门卫费明显有误”的上诉理由不能成立，对其 ...
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