程文国，白河县148法律服务所法律工作者。被告陈建福，男。上列当事人农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月16日受理后，依法适用简易程序于 砖混结构房屋一栋，包括地基、材料、施工等，总价款125000元，由原告分期付款。当年原告以汇款方式共给被告支付了16000元。2009年上半年，原告要求 ...
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、购销合同约定的剩余价款（含用于偿还银行按揭贷款的多笔款项）混为一谈，且无视购销合同分期付款的明确约定，错误认定刘名钦存在逾期付款情形。刘名钦2008年1月22 与9000元款项为维修款，非本案货款。三、刘名钦于买卖合同中逾期付款，一审判决其承担违约责任正确。四、在2008年3月23日的《工矿产品购销 ...
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封德勇因与被告南阳市裕邦佳合房地产开发有限公司（以下简称佳合房地产公司）买卖合同纠纷一案，于2011年8月1日向本院提起诉讼。本院于同日受理本案 ，总价款208629元。2008年6月22日双方又签订了一份补充协议，约定付款方式为分期付款，原告按约定在房屋交付前已分次支付房款163629元。按合同约定 ...
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中进行约定，否则购房人的权益很难得到保护。 (6)付款方式的选择 如果在合同中选择分期付款，应尽可能增加付款次数、拉长付款的间隔时间，以便减少付款后逾期交 的内容、违约的责任应尽可能用可以衡量的标准确定下来，这样便于操作。 (11)解决争议的办法 当双方当事人不能协商解决争议时，商品房买卖合同列举了两 ...
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，将按照《担保法》的有关规定处理；付款方式中包括一次付款、分期付款、按揭付款等；买卖双方权利与义务，一般而言卖方的义务应包括：保留双方约定的商品房不得再 在约定的期限内洽谈订立买卖合同；在双方不能就此主要条款达成一致时，按照法律的规定或交易惯例或公平原则确定主要条款之外的条款。明确违约条款，即买卖双方 ...
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详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 （3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至 预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、火灾、战争等。依照此法，房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。但售房方不能把发展商自己的过错，如：对 ...
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其诉讼请求，向本院提供以下证据：1、汽车购买分期付款合同书1份，证明原告与被告陈新忠之间存在车辆买卖合同关系；2、被告陈新忠于2009年1月7日 的期限返还借款；本案被告陈新忠未按约及时返还原告购车借款58000元，属违约行为，故原告要求被告返还借款58000元的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以 ...
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原判。本院经审理查明的事实与原审一致。本院认为：吕中祥以分期付款方式向祥和运输公司购买车辆，由双方之间的购车合同为证，双方之间的买卖合同关系合法有效。吕中祥提取车辆后，未按约定支付全部货款，已构成违约，应当承担违约责任。购车合同约定的车辆价款明确，其对价格的异议不成立；吕 ...
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凤、太行置业协商，将合同中的约定的付款方式由按揭贷款改为分期付款，其它条款均不变动。后孙春风、太行置业就该房屋买卖合同产生纠纷。原审法院认为：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者是赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当 ...
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年1月17日，原告与被告签订商品房买卖合同，合同编号为801015；合同第六条约定：分期付款，首期在签合同当天支付总房款的50%即108824元，第二 提出的违约金数额过高应予调整。请求法庭查明事实，合理调整违约金数额，公平解决违约责任。被告佳合房地产公司为支持其辩解理由的成立，向法庭提交了以下证据 ...
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