使用权，交由原农村集体经济组织恢复耕种。以出让方式取得国有土地使用权的闲置土地，依照《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》的规定办理。关联法规：地方人大法规（ 有偿使用合同的约定补偿。农村集体经济组织收回集体土地使用权的，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定办理。关联法规：全国人大法律（1） ...
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的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金等，都必须由市国土资源(城市规划)行政主管部门集体决策。招标标底和拍卖、挂牌的底价，在招标、拍卖和挂牌出让活动 )行政主管部门要依法及时严格查处；对必须以招标、拍卖和挂牌出让方式出让土地使用权，而以协议方式出让的，有关部门不得为其办理用地、规划、建设、产权产籍等 ...
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条 集体建设用地首次流转的使用年限，不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。再次流转的，使用年限为首次流转约定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。 并依法向县、区国土资源行政主管部门申请办理抵押登记。具体办法按《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十七 ...
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。（三）集体土地使用权转让，参照上款办理，在补办手续时必须先将土地征为国有。四、对改变土地用途的，分别情况作如下处理：（一）出让的土地改变用途，符合规划条件的，责令限期签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。逾期不办或严重影响规划的，责令限期改正 ...
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等农林项目各级政府要加强对农民集体土地转让、农林开发项目的管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设 搞别墅、度假山庄、娱乐设施等非农业建设，更不得以农林开发为名转让、炒卖土地，违者要从严查处。各级工商行政管理部门要严格核定企业经营范围，坚决查处 ...
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都不能直接征用农民集体土地，否则，其相互签订协议一律无效。６、实行土地收购储备制度。凡依法收回的国有土地、因公共利益需要将出让的土地使用权作价收购的土地 设施用地、法律、行政法规规定的其他用地可采取划拨方式供地外，其它用地必须出让。１０、凡商业、旅游、娱乐和房地产开发等经营性用地实行招标、拍卖。１１、 ...
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个人与单位之间的争议，由当事人所在地的区土地管理局处理；村民个人之间集体土地使用权的争议，由乡（镇）土地管理所处理。 当事人对处理决定不服的，可以在 报省人民政府批准。 第十四条 市土地管理局负责监督实施本市土地开发计划、土地复垦计划、非农业建设用地计划和土地使用权有偿出让、转让计划。 第十五条 鼓励 ...
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成片出让；要积极推行招标、拍卖出让，减少协议出让，以利公平竞争。土地使用权的转让、出租、抵押等，必须到土地管理部门办理土地登记，依法确认权属。同时，要 坚持土地集体所有和不改变使用性质的前提下，农用集体土地使用权可以依法转让、出租和抵押。具体办法我局已上报省人民政府，待审定后实施。三、严格管理，有效地 ...
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出台土地优惠政策；非法圈占集体土地，严重侵害农民利益；土地市场不健全，经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让力度不大的问题，仍需下大气力坚决予以治理。为进一步做好 受影响，利益不受侵害，维护社会稳定。严禁低价协议出让土地，协议供地必须提前公布供地方案。协议出让的土地改变为经营性用地的，由国土资源行政主管部门 ...
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申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。三、《国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定》三、变更土地登记申请13、有下列情况 终止后十五日内，持合同或者有关证明资料向土地管理部门申请注销登记：（１）依法收回土地使用权（２）土地使用权出让期届满（３）因自然灾害造成的土地 ...
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