的商品房实质出卖人为被告玉龙房产公司，原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告鸿业房产公司配合签订办理 房屋产权证书的违约行为而需给付原告违约金的责任应由被告玉龙房产公司承担。又由于被告鸿业房产公司以出卖人的名义与原告签订了房屋买卖合同，购房补充 ...
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的商品房实质出卖人为被告玉龙房产公司，原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告鸿业房产公司配合签订办理 房屋产权证书的违约行为而需给付原告违约金的责任应由被告玉龙房产公司承担。又由于被告鸿业房产公司以出卖人的名义与原告签订了房屋买卖合同，购房补充 ...
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的商品房实质出卖人为被告玉龙房产公司，原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告鸿业房产公司配合签订办理 房屋产权证书的违约行为而需给付原告违约金的责任应由被告玉龙房产公司承担。又由于被告鸿业房产公司以出卖人的名义与原告签订了房屋买卖合同，购房补充 ...
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的商品房实质出卖人为被告玉龙房产公司，原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告鸿业房产公司配合签订办理 房屋产权证书的违约行为而需给付原告违约金的责任应由被告玉龙房产公司承担。又由于被告鸿业房产公司以出卖人的名义与原告签订了房屋买卖合同，购房补充 ...
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该证抵押贷款，也印证其给付的35000元是迟延办证的违约金。本院认为该房屋买卖合同已解除，一审判决结果正确。理由如下：一、邓某某收取王某某的35000 解除合同的意思表示，而不是基于违约或者赔偿等其他原因。依据买卖合同的相关法律规定和日常交易惯例，买卖合同履行完毕之前，卖方退还货款，买方予以接收，能够 ...
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，要与卖方签订正式合同时，中介告知卖方的现钱是父母亲的，现在不给了，要等他自己的房子卖了再付款，并锁了我的房屋买卖合同，套住我的房源。我13年11 请问律师，这是不是中介和买方的违约行为？我不愿与不守信用，不地道的人再继续交易。可没想到这中介公司竟然锁了我的房屋买卖合同（我们上个月底才知道），这种行径 ...
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我们把实际情况告知买主，买主仍坚持不迁户口不过户。请问：1、在签署二手房屋买卖合同当时不主张迁户口的，且明知原房主不迁户口对买方构不成任何影响的，事后 ？4、卖方作为守约方是否有权追究买方和中介的违约责任？5、卖方何时有权重新出售该房产？5、原房主不授予委托人处理户籍问题的权利，委托书中仅仅委托受托人 ...
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雷诉称，2009年2月7日，原告和二被告三方签订了一份二手房屋买卖合同，合同明确约定“第一被告自愿购买原告位于郑州市长江路108号院17号楼2单元6层西 张中洋无法取得联系，致使该房无法进行交易，原告遂诉讼来院要求二被告承担违约责任支付定金20000元。被告张中洋在该案诉讼过程中提出反诉，要求判令原告 ...
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违约行为，不应当承担违约责任。 为证明自己的诉讼主张，原、被告分别向本院举示了如下证据： （一）原告方举示的证据： 1、《房屋买卖合同》，证明原告于 未缴纳应由其承担的不动产销售营业税等税收。按照房管部门办证的程序规定，如果出卖方不缴纳不动产销售营业税等税收，则买受人也无法缴纳应由其承担的办证契税、 ...
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万元整为贷款或现金，孙荣昌根据双方签订的该房屋买卖合同之约定，分别以现金或银行发放贷款的方式支付给陈伟丹；7、违约责任：签订本协议后若陈伟丹反悔不同意出售 昌要求陈伟丹双倍返还定金的诉讼请求依法有据，予以支持。由于在本案系争房屋的买卖关系中，陈伟丹系出卖方，陈伟国仅是陈伟丹在此次买卖房屋过程中的代理人 ...
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