，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 建筑物的房地产权具有以下特点：（1）在形式要件上，只有取得《土地使用权证》和《房屋所有权证》、或《房地产证》的建筑物才具有房地产权。（2 ...
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结构，二层为砖木结构，建筑面积75.29平方米。2007年4月，被告就上述房屋到南宁市国土资源局申请办理该地块的土地变更登记，南宁市国土资源局依照该宗 房屋所有权证》及双方发生转让关系的收据等实施变更登记的依据，只有在《房屋所有权证》变更的情况下，南宁市国土资源局才能对土地使用权作相应变更，原告梁秀清 ...
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界定的。根据《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段 对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”因此，只有房屋取得合法的房产证明，才可以合法的进行转让、抵押等 ...
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判决书；二、确认信阳市房产管理局颁发私字第00596号、006463号、006465号房屋所有权证的行为合法有效。一、二审案件受理费各8000元由被上诉人张宝珠承担。 、按当时登记收件要求，办理产权登记应由本人亲自前去办理登记手续，只有申请人不在本地，不能亲自前来办理登记手续的，才能书面委托在本地的 ...
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智，孙文青只取得了太平煤矿经营权…没有处分权。”因此，孙文青对太平煤矿只有经营管理权，孙文青从煤矿领取工资的事实也证明其只享有担任法定代表人获得劳动 县房屋主管部门经审查后为广泰农工商公司颁发了景房字第18796号《房屋所有权证》。后经郭梅德提出行政复议，白银市政府认为景泰县政府给广泰农工商公司颁发 ...
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月18日，夏店卫生院以谢冬梅拒绝接受偿还借款，拒不变更抵押门面房的房屋所有权证和土地使用权证手续为由诉至一审法院。在诉讼中，夏店卫生院于2009年4 损失和通货膨胀损失，不符合常理。结合夏店卫生院当时想提供借款的职工很多，最后只有通过抓阄的形式确定人选的事实，本案双方当事人之间的借款关系不能成立。2、 ...
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全部领走据为己有，之后原告多次向其索要，被告拒不给付。为此，原告只有向紫阳县人民法院提起诉讼，请判决被告申××立即返还其在紫阳县水利局所领取的 013号国有土地使用证。1996年6月6日，谢××取得紫房权字005771号房屋所有权证，共有人为被告申××。2002年7月24日，紫阳县城镇房产管理所吊销颁 ...
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。因此，登记是房地产成为商品进入流通领域后而进行交易的一个必经环节，也是房屋产权归属的一个重要法律依据； 第二，必须到房地产行政管理部门办理登记，方 房屋竣工验收资料以及其它有关的证明文件。只有当开发商在初始登记后，并取得新建商品房《房屋所有权证》后，购房人才能申请房屋权属转移登记。所以，没有商品房的 ...
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万辉药业集团支付11 500万元并到账后1日内将项目的原土地使用权证和房屋所有权证以及项目土地交付给买方，除11 500万元之外如万辉药业集团需向金梦 公司有关的责任由新股东承担。 根据上述文件记载的内容和庭审双方核对，买方认可只有审慎调查清单中的17没有移交，但现在不要求卖方移交。对于审慎调查清单中 ...
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发证工作由市房地产管理局所属的市房地产登记发证中心负责办理。再次，只有开发商申请房屋初始登记，领取了《房屋所有权证》，购房人才能申请办理转移登记，领取个人《 赠与继承、划拨、转让、分割、合并等。所以，没有商品房的初始登记，即开发企业中申请领取的房屋所有权证，也就没有商品房的转移登记，即购房人申请领取 ...
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