尚未实际发生。故被告反诉要求按合同约定支付违约金的请求，缺乏事实依据，且要求过高。根据原告的缔约过失行为，对被告要求违约金的请求，本院酌情予以支持。关于 的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚实信用原则的行为。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等 ...
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昌公司）因与被上诉人北京延庆经济开发区管理委员会（以下简称开发区管委会）招标投标买卖合同纠纷一案，不服延庆县人民法院（2008）延民初字第02404号民事判决，向本院提起 同兴昌公司未与开发区管委会签订书面供煤合同，导致供煤合同最终不能成立。对此，同兴昌公司应承担相应的缔约过失责任。就同兴昌公司提出的 ...
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具有响应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律或社会公共利益。四、二者的效力及产生的法律后果不同。《合同法》第八条规定：“依法成立的 一般表现为缔约过失责任。也就是说，合同不成立只能产生民事责任而不能产生其他法律责任。虽然合同生效以后当事人也必须按照合同的约定履行，这一点与合同成立的效力是 ...
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意义的行为，不能无故随意撤销，否则即应承担缔约过失责任。而对于要约邀请，则仅仅是指发出人希望他人向自己发出要约的意思表示，因此发出人不负有上述义务， 的法律地位、保存和鉴别方法、证明效力；合同成立的判别标准；合同成立的时间与地点判别；电子交易合同对当事人各方的约束力。（四）、关于认证机构具体内容应当 ...
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2年）的规定，而请求撤销因重大误解订立的合同，则适用除斥期间（1年）的规定。未成立的合同，虽有缔约行为或合同形式，但当事人并没有达成合意。合同未 失误，对合同对方主体身份发生误解，并不影响合同的效力。但是，合同当事人被认为是合同成立的主要原因时，则可产生例外。如《法国民法典》第1110条第2款规定：“ ...
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效力的标准。民法通则第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：①行为人具有相应的民事行为能力；②意思表示真实；③不违反法律或社会公共利益。”这些规定也就是合同 合同无效是两个不同性质的问题，不能把不成立的合同当作无效合同来处理。对于不成立的合同，有过失的一方当事人应根据缔约过失责任制度，赔偿另一方 ...
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在两者之间，而且《合同法》第426条规定：“因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”由此可见，房地产居间合同的 《合同法》第42条规定的缔约过失责任的立法宗旨是相对应的。唯一不同的是，第425条规定的义务主体是独立于买卖合同当事人以外的居间人，而缔约过失 ...
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行为中的帝王原则即诚实信用，应承担缔约过失责任，应当返还购房人的定金。又根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人就商品房开发规划范围内的房屋 定金在不同情况下发生何种效力。比如立约定金的效力是合同成立的条件，当合同不成立时，将按照《担保法》的有关规定处理；付款方式中包括一次付款、 ...
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之民法的下位归属而变身为与民法比肩并列的部门法吗?因此, 调整对象问题作为一个可成立的话题的现实基础及逻辑可能性就值得斟酌与思量，其很可能会构成一个伪命题。 一种社会生活规范.[24]有学者对其在合同与在物权中的类型化作了归纳,认为在合同中包括缔约过失、附随义务、后合同义务三项,在物权中则包括善意取得 ...
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据此提起诉讼，请求依法判令被告退还原告竞标保证金5万元。 原告为证明其诉讼请求成立，提交下列证据材料：1.延庆经济开发区物业服务中心燃煤采购招标文件一份，证明 而原告未与被告签订书面供煤合同，导致合同最终不能成立，对此原告应承担相应的缔约过失责任。原告主张导致合同不能签订的原因是招标文件未规定付款方式 ...
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