通知，按被告的要求2005年10月31日原告交纳了首期购房款35742元，按揭手续费1158元、房屋维修基金1775元、房产证办理费4881元，双方随即又签订了 开发公司无关，所以被告不存在违约前提；第三，根据商品房买卖合同和附件四的相关约定，如果原告因为不能办理按揭贷款而解除合同，应向被告公司支付 ...
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一再要求下，银行方面出示了按揭贷款的身份证、户口本和照片的复印件。大江公司的伍先生和赵女士也再次赶到银行，出示了一份商品房买卖合同、一份住房抵押贷款合同 因此，事主完全可以要求赔偿。起诉对象包括发展商和进行鉴证的律师。发展商进行虚假按揭，当然要承担相应的法律责任。而负责鉴证的律师涉嫌进行虚假鉴证，除了 ...
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元，余款由佛山市建行提供银行按揭贷款，合同第十一条还约定，被告须于2000年6月30日前将竣工验收合格的上述商品房交付给原告使用，但如遇 利息(利息从2003年1月1日起至实际还款之日止，按商业银行同期贷款利率计算)，将其他本金204662.95元及利息40254.12元共计244917.07元退还给 ...
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黄麒翔在原告处购买位于亿龙儿童生活广场南段一层1A号营业房一套，合同约定房屋面积61.78平方米，每平方米价格21000元，总房款为129.738万元，合同第 付房款人民币陆拾万元整，剩余房款陆拾万元整通过银行按揭贷款。原、被告将第二份《商品房买卖合同》在房管部门进行了登记备案，并于2011年4月29 ...
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上诉人北京世纪春天房地产开发有限公司（以下简称世纪春天公司）因与被上诉人孙小凡保证合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第12417号民事判决，向本院 向建行北京安华支行按揭贷款，由世纪春天公司提供担保。《借款合同》的签订是基于孙小凡与世纪春天公司签订的《商品房买卖合同》，因孙小凡 ...
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被告周某某原告湘潭某某置业有限公司（以下简称某某公司）与被告赖某某、被告周某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年3月15日立案受理后，依法由本院审判员周戴 ，原告于2009年10月份才通知被告。但根据双方签订合同补充协议的第三条对购房合同第七条中银行按揭贷款的补充约定第六项约定，若因买受人的原因 ...
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支付合同违约金。 【分歧】 由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托代理、商品房回购等五种合同的法律关系，购房人原告姜某和麻某 意见：一是不将银行列为诉讼主体，即避开银行，单纯处理购房人与房产商之间的购房合同关系；二是将银行列为共同原告或共同被告参加诉讼；三是将银行列为有独立 ...
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按揭条件，银行不予办理按揭贷款，在被上诉人通知上诉人交纳房款后上诉人未按照被上诉人指定期限和法律规定期限交纳房款。一审判决解除合同正确，但依据双方约定损失应 利息损失，并不是购房款。本院认为，2007年8月27日，双方签订的商品房销售合同系双方真实意思表示，对双方均有约束力。2007年8月27日万国斌 ...
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开发有限公司开发的郑州市中原区陇海西路卧龙花园11号楼东2单元4层东户商品房一套，建筑面积131.54平方米，总价款247 000元；付款方式为被告付洪 ，故原告有权依照合同约定提前收回贷款本息并对抵押房屋的价款优先受偿。被告郑州大宇房地产开发有限公司向原告出具《个人住房按揭贷款担保书》和《担保证明 ...
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被告已付清首期房款70 206元，余款70 000元以银行按揭贷款支付。合同签订后，原告按合同约定将商品房交付被告，被告已实际占有使用，虽经原告多次催促 向原告支付违约金；交付期限为出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致 ...
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