《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定：对于合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。被上诉人主张认为其 的是什么样的逻辑：因为上诉人与被上诉人签订了两份商品房购销合同，所以被上诉人已经付清了已签合同的购房款，因为被上诉人曾经交付了部分购房款，所以被上诉人全部 ...
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的水电工程费、水电材料费、公共天线费、通信工程费、消防栓费已纳入了《商品房购销合同》的房屋价款中，不应由原告负担。在本案讼争的设施费用中，“防盗网 、防盗闸对讲系统、中央燃气管道。防盗网费和管道燃气系统费按《预售房产确认合同》约定属于应由购房者分摊的费用，上诉人向被上诉人收取防盗网费、安装管道燃气系统 ...
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翔凤公司开发的位于沈阳市皇姑区宁山中路138-13号13栋1单元3层2号商品房，建筑面积为109.24平方米，总房款为363415.00元，付款方式为一次性付款，交 同年10月20日，翔凤公司向陈刚发出入住通知书，要求陈刚携带《商品房购销合同》、身份证及交款凭证，办理入住手续，现陈刚已入住。同年11月 ...
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审理，现已审理终结。原审判决认定：2001年8月15日，原、被告签订商品房购销合同二份。约定原告向被告购买名雅花园8号楼201房和8号楼首 ：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。按合同约定，被上诉人应协助原告在2001年12月30日前取得房屋权属证书，否则被上诉人应承担 ...
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被告的广告宣传于1998年5月至1999年4月分别与被告签订了《商品房购销合同》。合同签订后，原告按约履行了自己的义务，但被告未按广告宣传 建(2000)112号文件及《关于“四季花园”住宅楼质量问题的鉴定意见》、《维修工程承包合同》及双方当事人的当庭陈述等证据证明。本院认为：原、被告签订的《商品房 ...
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不服原审判决向本院上诉称：1、原审判决将本案的案由确定为商品房购销合同属定性错误，应为房屋买卖合同纠纷；2、原审判决认定宋冠杰与胡金明、白 的售房协议，是双方真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。宋冠杰未按约定付清购房款，构成违约，应承担支付下欠购房款220000元并支付违约金 ...
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时予以补充。1995年8月23日，双方正式订立《商品房购销合同》（以下简称合同书），约定购物中心购买商场建筑面积7271.2平方米（含买方应分摊的 .999955万元。另查明，1998年10月28日金山公司取得了金山大厦房屋的商品房销售许可证。同年12月，购物中心领取了所购房屋的所有权证，合计建筑面积 ...
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时予以补充。1995年8月23日，双方正式订立《商品房购销合同》（以下简称合同书），约定购物中心购买商场建筑面积7271.2平方米（含买方应分摊的 .999955万元。另查明，1998年10月28日金山公司取得了金山大厦房屋的商品房销售许可证。同年12月，购物中心领取了所购房屋的所有权证，合计建筑面积 ...
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时予以补充。1995年8月23日，双方正式订立《商品房购销合同》(以下简称合同书)，约定购物中心购买商场建筑面积7271.2平方米(含买方应分摊的共用面积1284 讼争房屋已取得有关部门颁发的质量合格证，故被上诉人交付的房屋并未影响上诉人合同目的的实现。据此，应推定上诉人接受房屋时，放弃了要求对方承担 ...
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判决确认：2004年4月18日，原告周存亮与被告杰昌公司签订《商品房购销合同》，约定原告周存亮购买被告杰昌公司开发建设的昆明市创意英国英伦苹果公园 费用及实现债权的费用。 根据上述确认事实，一审判决认为：原告购买被告开发建设的商品房的目的在于居住使用，并希望有一个良好的居住环境，然而，原告购买的房屋正 ...
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